Con respecto a los cambios de arrendamiento, ¿cuál de las siguientes afirmaciones es correcta ()?
Los cambios en el contrato de arrendamiento se refieren a cambios en el alcance del arrendamiento, la contraprestación y el plazo del arrendamiento más allá de los términos del contrato original, incluida la adición o terminación del derecho a usar uno. o más bienes arrendados, ampliar o acortar el plazo de arrendamiento estipulado en el contrato, etc. La fecha de vigencia de un cambio de arrendamiento es la fecha en la que las partes acuerdan el cambio de arrendamiento. La opción e es incorrecta.
(1) Los cambios de arrendamiento se tratan como arrendamientos separados.
Si el cambio de arrendamiento cumple las siguientes condiciones al mismo tiempo, el arrendatario deberá tratar el cambio de arrendamiento como un arrendamiento separado: ① El cambio de arrendamiento amplía el alcance del arrendamiento o extiende el plazo del arrendamiento agregando el derecho a utilizar uno o más activos arrendados; ②La contraprestación incrementada equivale al precio individual de ampliar el alcance del arrendamiento o ampliar el período de arrendamiento ajustado de acuerdo con las condiciones del contrato. La opción a es correcta.
(2) Los cambios de arrendamiento no se tratan como arrendamientos separados.
Si el cambio de arrendamiento no se contabiliza como un arrendamiento independiente, en la fecha efectiva del cambio de arrendamiento, el arrendatario compartirá la contraprestación por el cambio de contrato de acuerdo con lo establecido en las normas de arrendamiento sobre arrendamiento. división de acuerdo con las disposiciones pertinentes del plazo del arrendamiento, el arrendatario determinará el cambio después del plazo del arrendamiento y utilizará la tasa de descuento modificada para descontar el monto del pago del arrendamiento modificado para volver a medir el pasivo del arrendamiento. La opción b es correcta. Al calcular el valor presente de los pagos de arrendamiento después del cambio, el arrendatario utilizará la tasa de interés del arrendamiento incluida en el período de arrendamiento restante como tasa de descuento, si no se puede determinar la tasa de interés inherente del período de arrendamiento restante, el monto incremental del préstamo del arrendatario; en la fecha efectiva del cambio de arrendamiento se utilizará como tasa de descuento. La tasa de interés sirve como tasa de descuento. La opción c es correcta.
Si el cambio de arrendamiento resulta en una reducción en el alcance del arrendamiento o un acortamiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario reducirá el valor en libros del activo por derecho de uso para reflejar el cambio parcial o completo. terminación del contrato de arrendamiento. El arrendatario incluirá parte o la totalidad de las ganancias o pérdidas relacionadas con la terminación del arrendamiento en las pérdidas y ganancias corrientes. La opción d es correcta.