¿Cuánto tiempo pasará después de que el Fondo de Previsión haya liquidado el préstamo de vivienda antes de que pueda obtener otro préstamo?

1. ¿Cuánto tiempo pasará después de que el Fondo de Previsión haya liquidado el préstamo de vivienda antes de que pueda obtener otro préstamo?

Generalmente, después de liquidar el préstamo del fondo de previsión este mes, puede obtener la calificación del préstamo del fondo de previsión el próximo mes, pero existe un requisito previo, es decir, dentro de los 6 meses posteriores al pago del préstamo, también debe cumplir con los requisitos de la ciudad donde se encuentra las condiciones del préstamo para la segunda vivienda del Fondo de Previsión: 1) Pagar primero; 2) El índice de pago inicial del préstamo para la segunda vivienda no debe ser inferior a 60, según las regulaciones locales. 3) Realizar 6 pagos consecutivos al fondo de previsión para vivienda antes de solicitar un préstamo; 4) Tener buen crédito y cumplir con otros requisitos del Centro de gestión del fondo de previsión. 2. Solicitar otros tipos de préstamos: Por ejemplo, no hay límite de tiempo para préstamos comerciales. Si cumples con las condiciones para otro préstamo, puedes solicitarlo de inmediato.

Información ampliada:

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión 1. El fondo de previsión es un préstamo para que tanto el marido como la mujer compren una casa, ya sea antes del matrimonio. o un préstamo de oro, siempre que uno de los miembros de la pareja lo haya solicitado a través del sistema del centro de fondos de previsión. Habrá registros correspondientes en la página de inicio. Antes de liquidar el último préstamo, la pareja no puede utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar un. segunda casa. 2. Préstamo del Fondo de Previsión para la segunda vivienda: si el prestatario utiliza el préstamo del Fondo de Previsión para comprar una casa, si se utiliza para la compra de la primera vivienda, el préstamo del Fondo de Previsión no se puede volver a solicitar antes de que se haya reembolsado el préstamo del Fondo de Previsión. El préstamo del Fondo de Previsión sólo podrá solicitarse nuevamente después de que se haya reembolsado el préstamo de vivienda anterior. El uso de un préstamo del Fondo de Previsión no se considerará una segunda operación. 3. No utilice fondos de previsión antes de solicitar un préstamo. Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión antes de que el préstamo se utilice para pagar la casa, entonces su cuenta del fondo de previsión será cero y el límite de préstamo del fondo de previsión también será cero, lo que significa que no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión. 4. No pagar por adelantado dentro del primer año del préstamo. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión, el reembolso anticipado parcial debe realizarse después de un año de reembolso del préstamo, y el monto a reembolsar debe exceder el monto de reembolso de seis meses. 5. Si tiene dificultades para pagar su préstamo, no olvide buscar un banco cerca de usted. Cuando su capacidad de pago disminuye durante el período del préstamo y tiene dificultades para pagar el préstamo, puede solicitar al ICBC una extensión del período del préstamo. Después de una investigación por parte del banco, es cierto y no ha incumplido el pago del principal del préstamo y ha solicitado. para ampliar el plazo del préstamo. 6. No olvides notificar tu obligación al alquilar una casa después de contratar un préstamo. Para una casa hipotecada, debes alquilarla. 7. No olvide cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo. Una vez que haya pagado todo el capital y los intereses del préstamo, el centro de comercio de bienes raíces puede cancelar la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros certificados de derechos de propiedad de la propiedad hipotecada. 8. No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Al solicitar un préstamo hipotecario, el banco firmará con usted los documentos legales requeridos. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario debe tener cuidado

2 Si tiene una hipoteca, ¿puede obtener otro préstamo?

Sí,<. /p>

3. , Cómo conseguir otra hipoteca si ya tienes una hipoteca

Calcula cuánto te costará renovar tu casa Te encontrarás con muchas emergencias que requerirán dinero en tu vida. Si ya tienes una hipoteca, pero te encuentras con una emergencia que requiere una gran cantidad de fondos, ¿qué debemos hacer? ¿Cómo conseguir un préstamo hipotecario? ¿Cuál es el proceso para refinanciar un préstamo hipotecario? A continuación, permítanme presentarle el contenido relevante al editor, echemos un vistazo juntos. Cómo obtener un préstamo hipotecario 1. Puede acudir directamente al banco prestamista original para solicitar un segundo préstamo hipotecario, pero debe haber pagado el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo durante un período de tiempo, y debe tener buen crédito. 2. Si desea otro préstamo hipotecario, puede buscar una empresa de garantía habitual para liquidar el préstamo restante, luego ponerse en contacto con la empresa hipotecaria y luego utilizar la casa como hipoteca para solicitar un nuevo préstamo. Una vez emitido el préstamo, la compañía de garantía le reembolsará el dinero, pero el costo será relativamente alto y la compañía de garantía cobrará una cierta cantidad de honorarios. 3. Para un segundo préstamo hipotecario para una casa, el monto del préstamo generalmente se determina en función del valor restante de la casa. El método de cálculo es: monto del préstamo = valor de la casa × tasa hipotecaria - saldo de capital del préstamo original. Entre ellos, el valor de la casa se basa en el menor entre el precio de compra original de la casa y el precio de tasación de la segunda hipoteca. En términos de tasa hipotecaria, la tasa hipotecaria máxima para propiedades de uso independiente no puede exceder 70 y el préstamo secundario máximo para viviendas comerciales no puede exceder 50. 4. Las casas que soliciten hipotecas secundarias también deben cumplir las siguientes condiciones: la casa hipotecada debe ser una casa existente y tener un gran potencial de desarrollo de mercado; la antigüedad de la casa hipotecada debe ser inferior a veinte años, etc.

¿Cuáles son los procedimientos para rehipotecar un préstamo? 1. Primero, determine el saldo de pago restante de la hipoteca. Después de determinar el saldo, calcule si tiene la capacidad de pagarlo de una sola vez. 2. Ejecute el precio de tasación de la segunda hipoteca de la casa y determine si el precio de tasación alcanza el precio que esperaba. 3. Pagar el saldo del préstamo y liberar la hipoteca. 4. Utilice la casa como garantía para solicitar un nuevo préstamo. 5. Espere la aprobación del banco y la liberación del préstamo. Resumen del artículo: Lo anterior es la introducción del editor sobre cómo obtener una hipoteca y el proceso de un segundo préstamo. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados. Entra en la zona y consigue un presupuesto de decoración gratuito