Sobre el garante del préstamo hipotecario para vivienda
En primer lugar, las personas jurídicas, otras organizaciones o ciudadanos que tengan la capacidad de pagar deudas en su nombre pueden actuar como garantes. Sin embargo, si una persona jurídica, otra organización o una persona física que no es plenamente capaz de hacer una compensación celebra un contrato de garantía como garante y solicita ser exenta de la responsabilidad de la garantía debido a su incapacidad para hacer una compensación, el Tribunal Popular no apoyará él.
En segundo lugar, según las disposiciones pertinentes de los "Principios generales del derecho civil", los hogares industriales y comerciales individuales y los operadores rurales por contrato son una forma especial de ciudadanía. Por lo tanto, los ciudadanos también pueden ser garantes de hogares industriales y comerciales individuales y operadores de contratos rurales.
3. Entre quienes pueden actuar como garantes se incluyen: empresas unipersonales y sociedades que se hayan registrado y obtenido licencias comerciales de conformidad con la ley; empresas conjuntas que se hayan registrado de conformidad con la ley y hayan obtenido licencias comerciales; -empresas cooperativas extranjeras que hayan registrado y obtenido licencias comerciales de conformidad con la ley; grupos sociales que hayan sido aprobados y registrados por el departamento de asuntos civiles; empresas administradas por municipios, calles y aldeas que hayan sido aprobadas y registradas para obtener licencias comerciales; .
En cuarto lugar, si una sucursal de una empresa persona jurídica proporciona una garantía sin la autorización escrita de la persona jurídica, el contrato de garantía será inválido. Si el departamento funcional de una persona jurídica empresarial proporciona una garantía, el contrato de garantía será inválido.
En quinto lugar, no se permite que las instituciones públicas y organizaciones sociales con fines de bienestar público actúen como garantes, y las instituciones públicas y organizaciones sociales dedicadas a actividades empresariales son garantes. Si no concurren otras circunstancias que hagan inválido el contrato de garantía, se considerará válido el contrato de garantía firmado por ésta.
En sexto lugar, en el proceso de aceptación de préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales, con la aprobación del Consejo de Estado, las agencias estatales pueden actuar como garantes, pero no pueden actuar como garantes en otras circunstancias.