Límite de préstamos del fondo de previsión en 2023
El importe máximo para una sola transacción en Chengdu es: 800.000 RMB para la primera vivienda de hogares de dos empleados, 700.000 RMB para la segunda vivienda de hogares de dos empleados y 400.000 RMB para un solo empleado.
Determinantes del límite de préstamo del fondo de previsión
El límite prestable del préstamo del fondo de previsión lo determina el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu en función del límite máximo de préstamo del fondo de previsión, el cálculo del límite de préstamo Se determina la fórmula, el precio restante de la vivienda después de deducir el pago inicial y el índice de ingresos de pago del préstamo, el estado crediticio y otras regulaciones. , después de evaluar exhaustivamente la situación real del solicitante del préstamo, se toma el valor más bajo:
Los detalles son los siguientes
(1) El monto máximo del préstamo del fondo de previsión en el lugar donde se compra la casa
1. Chengdu: para los hogares con dos o más empleados que pagan y cumplen con las condiciones del préstamo, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión para comprar la primera casa es de 800.000 yuanes, y el préstamo del fondo de previsión máximo es de 800.000 yuanes. El importe para comprar la segunda casa es de 700.000 yuanes.
Para los hogares unifamiliares que cumplen las condiciones del préstamo para comprar su primera o segunda vivienda, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión es de 400.000 yuanes.
2. La misma zona urbana:
Deyang: 600.000 yuanes para una familia con dos ingresos; 400.000 yuanes para una familia con un solo empleado.
Meishan: 500.000 yuanes para una familia con dos ingresos; 400.000 yuanes para una familia con un solo empleado.
Ziyang: 600.000 yuanes para una familia con dos ingresos; 400.000 yuanes para una familia con un solo empleado.
Si se ajusta el límite máximo de préstamos del fondo de previsión en el lugar donde se compra la casa, se aplicarán las últimas regulaciones.
(2) Fórmula de cálculo del monto del préstamo
1. Monto del préstamo del depositante = ∑ (pago mensual del fondo de previsión × número correspondiente de meses de almacenamiento × coeficiente de relación depósito-préstamo)
2. Después de sumar los límites de préstamo de todos los prestatarios que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para cada préstamo, se puede obtener el límite del préstamo del fondo de previsión.
3. Para ver los resultados de la prueba del límite de su préstamo, inicie sesión en la aplicación Chengdu Provident Fund, Tianfu Citizen Cloud, etc. , o consulte con el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu y con los bancos prestamistas.
También puede hacer clic en: Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu (cálculo de reembolso + monto del préstamo)
Fórmula de cálculo del monto del préstamo (Nota: en el siguiente ejemplo, el monto máximo para una primera vivienda para personas con dos ingresos es 800,000)
(1) Monto del préstamo de los empleados depositados = ∑ (Fondo de previsión depositado mensual × número correspondiente de meses de almacenamiento × coeficiente de depósito y préstamo) El monto del préstamo de cada empleado depositado es Se calcula mensualmente, y cada fondo de previsión depositado corresponde a un monto de préstamo.
Cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu
""Método de cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu (con fórmula)
Cómo seleccionar "Fondo de Previsión Mensual. Pago":
Para los empleados que han contribuido a fondos de previsión pero no los han retirado, el valor se basará en el monto de fondos de previsión realmente pagados cada mes. Si los empleados que han depositado fondos de previsión se retiran, los fondos depositados se deducirán uno por uno sobre la base del último en entrar, primero en salir desde el momento del retiro, y el valor se basará en el monto de la deducción del mes hasta el correspondiente Se deduce el monto del retiro. Los fondos deducidos ya no se incluirán en el cálculo del límite del préstamo.
2. Método de valor "Mes de almacenamiento correspondiente": el mes de almacenamiento correspondiente al último depósito del empleado de depósito es
1, comenzando desde 1 y retrocediendo en meses naturales, el almacenamiento correspondiente. mes El mes es 2, 3, SRC = "/cdbdb/live/20219/15/202191565438+. 3. El "coeficiente de depósito y préstamo" y los fondos de depósito mensuales correspondientes se pueden ampliar.
Chengdu El Centro del Fondo de Previsión se ajusta y anuncia oportunamente según la liquidez y otros factores. El coeficiente actual de depósito y préstamo es el múltiplo de depósito mensual correspondiente.
4. >El límite de préstamo del fondo de previsión se puede encontrar en la solicitud de préstamo. Se calcula después de sumar el monto del préstamo de la persona.
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Nota especial: los montos del préstamo anteriores son solo el resultado de cálculos de fórmula y no. Representa el monto real del préstamo. El monto real del préstamo debe evaluarse exhaustivamente y el monto máximo del préstamo del fondo de previsión en esta ciudad (el límite más alto para compradores de vivienda por primera vez con pago doble es de 800.000 yuanes (el límite máximo para una sola). El depositante es 400.000 yuanes), se determina el precio restante de la vivienda después de deducir el pago inicial, el índice de ingresos de reembolso del depositante, el estado crediticio del depositante y otros factores.
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