¿Será confiscada la casa para un préstamo de crédito Zhihu?
Será embargado
Las consecuencias son muy graves y es muy probable que el préstamo sea embargado directamente. Dado que el dinero del préstamo no se puede utilizar para comprar una casa, esto también está estipulado en el contrato. Si utiliza un préstamo de crédito para comprar una casa, se trata de un fraude de préstamo y es probable que el banco le incluya en la lista negra. La lista negra no califica para ningún préstamo, por lo que todos deben prestarle atención.
El dinero adeudado en la tarjeta de crédito aún no ha sido pagado. ¿Se subastarán la casa y el coche que ofrezco? Llame para pedir ayuda. Pide a alguien que venga al rescate
Casi no, porque no es lo mismo una tarjeta de crédito vencida que una casa a tu nombre. Las tarjetas de crédito vencidas producirán primero un mal historial crediticio, lo que afectará el crédito personal y los negocios crediticios futuros, como los préstamos. En segundo lugar, el pago tardío generará intereses y cargos por mora; por último, la falta de devolución a largo plazo puede violar la ley penal;
Si su tarjeta de crédito está vencida y no se paga intencionalmente o durante mucho tiempo, puede ser embargada a juicio del banco, como congelación de tarjetas bancarias, congelación de automóviles, bienes raíces, etc. , pero generalmente no se subastan. El pueblo podrá embargar los bienes necesarios para el sustento del ejecutado y de sus dependientes, pero no podrá subastar, vender ni saldar deudas. Si la propiedad no es para uso residencial, podrá ser objeto de subasta forzosa.
Artículo 6 del Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre la incautación, detención y congelación de bienes en la ejecución civil popular Cuando se subasta la casa del deudor, el acreedor puede pujar, pero no tiene derecho de tanteo . Existen tres tipos de personas que tienen derecho de tanteo en bienes inmuebles:
1. Cuando los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada transfieren capital a personas distintas de los accionistas, deben obtener el consentimiento de más de la mitad. de todos los accionistas; los accionistas que no estén de acuerdo con la transferencia deberán comprar la propiedad transferida. Si no compra el aporte de capital transferido, se considerará que ha aceptado la transferencia. En las mismas condiciones, los demás accionistas tienen el derecho preferente de adquirir aportaciones de capital transferidas con el consentimiento de los accionistas.
2. Si el arrendador vende la vivienda, lo comunicará al arrendatario con quince días de antelación, teniendo éste derecho de tanteo en las mismas condiciones.
3. Si* * alguien dispone de su parte, otras personas* * * tienen derecho de tanteo. La subasta es una forma especial de venta, pero su naturaleza es la de compra y venta, y no se puede privar al arrendatario del derecho de tanteo. El arrendador o la casa de subastas queda obligado a notificar la subasta al arrendatario. Para operaciones específicas, remítase a lo dispuesto en la Ley Suprema sobre subasta y venta de bienes en ejecuciones civiles, cuyo artículo 16 establece: “Durante el proceso de subasta, si hay oferta más alta, el titular del derecho de primera la negativa puede indicar que comprará la propiedad al precio más alto si no hay una oferta más alta, devuelta a la persona con derecho de preferencia si hay una oferta más alta y la persona con derecho de preferencia no lo ha expresado; , el mejor postor se lo quedará”.
¿Se confiscará la casa si el banco debe dinero?
Si solicitas una hipoteca y no pagas la mensualidad a tiempo, y el cobro fracasa, el banco puede subastar la casa para saldar la deuda. Si el usuario solicita otros préstamos y no utiliza la casa como garantía, el banco no tiene derecho a negociar con la casa. El banco puede recuperar la casa sólo si la propiedad de la misma está en manos del banco.
Por lo tanto, la hipoteca del usuario debe pagarse a tiempo; de lo contrario, la casa con graves retrasos será subastada y el usuario perderá su propiedad.
1. Si el préstamo hipotecario no se puede reembolsar, el banco tomará las medidas pertinentes. Si continúa sin pagar, la casa puede ser confiscada. En primer lugar, si no paga la hipoteca del banco en 1 mes, se le aplicarán intereses de penalización; si no paga en 1 mes (más de 30 meses), el banco le notificará por mensaje de texto; meses (90 días), el banco llamará o cobrará puerta a puerta si no se realiza el pago después de la aceptación, la casa hipotecada será confiscada y subastada nuevamente;
2. Una vez subastada la casa, la hipoteca será inferior al precio de mercado. Los fondos obtenidos se utilizarán primero para pagar deudas bancarias y tarifas de subasta, y el dinero restante se entregará al comprador después de deducir todas las tarifas.
3. Por tanto, es raro tener dinero extra. Por lo tanto, la casa puede comprarse en una subasta. En este caso, el crédito del prestamista se verá muy afectado y las calificaciones para préstamos personales serán muy malas en el futuro.
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1. ¿Me embargarán la casa si debo una tarjeta de crédito?
Tener una tarjeta de crédito no embargará la casa, pero si no devuelves la tarjeta de crédito, el banco se lo hará al deudor.
Después de que el deudor pierde la demanda, el banco puede solicitar la ejecución forzosa de la propiedad a nombre del deudor para pagar la deuda, y el deudor será incluido en la lista de personas deshonestas sujetas a ejecución. Si el monto de la deuda es grande, puede incluso constituir un delito de tarjeta de crédito, por lo que no sólo están involucrados los bienes del deudor, sino que el deudor puede incluso ser sentenciado o detenido.
En segundo lugar, el banco debería poder embargar la casa:
Lo que se puede embargar depende del tamaño y el valor de la única propiedad. Si se trata de una casa que mantiene el nivel de vida mínimo, se puede proteger, pero si la persona ejecutada excede el nivel de vida necesario, por supuesto se puede utilizar para pagar deudas.
Las casas y artículos de primera necesidad necesarios para la vida del ejecutado y de sus familiares podrán ser rematados, vendidos o liquidados. Aunque la persona sujeta a ejecución tiene una sola casa, las personas pueden hacer valer la vivienda si excede el nivel de vida mínimo para la persona sujeta a ejecución y los miembros de su familia que mantiene.
Pedí prestada una línea de crédito del banco, pero no puedo devolverla. ¿Subastaré mi casa?
Lo haré. También se podrá subastar la casa única si cumple las siguientes condiciones.
Primero, la casa se puede subastar.
2065438 El 5 de mayo de 2005, el Tribunal Popular Supremo promulgó el "Reglamento sobre varias cuestiones relativas a la tramitación de los casos de reconsideración de objeciones por parte del pueblo", cuyo artículo 20 estipula claramente que en la ejecución de reclamaciones monetarias , deberán concurrir las siguientes circunstancias: 1. El pueblo no sustentará a la persona sujeta a ejecución por considerar que es necesario que la persona sujeta a ejecución y sus familiares dependientes mantengan su sustento: la persona sujeta a ejecución que haya la obligación de mantener otras viviendas a su nombre una vez que la base de ejecución entre en vigor, la persona sujeta a ejecución deberá evadir deudas y transferir otras viviendas a su nombre; la persona que solicita la ejecución deberá proporcionar vivienda residencial a la persona; sujeto a ejecución y sus familiares dependientes de acuerdo con los estándares locales del área de garantía de vivienda de alquiler bajo, o aceptar referirse al estándar de alquiler promedio del mercado de alquiler de vivienda local de la vivienda disponible Se deducen de cinco a ocho años de alquiler. el precio variable. Según la base de ejecución, la vivienda entregada por el sujeto de ejecución dispondrá de un plazo de gracia de tres meses a partir de la fecha de entrega del aviso de ejecución. Si la persona sujeta a ejecución plantea una objeción basándose en que la casa es una necesidad para él y para sustentar a su familia, el pueblo no la sustentará.
En segundo lugar, la mala reputación
Si la tarjeta de crédito no se paga a plazos, el impacto será más grave. Si no paga en tres cuotas, se recomienda que pague el dinero a tiempo en el futuro; de lo contrario, el banco lo incluirá en la lista negra y, en casos graves, el banco lo incluirá en la lista negra.
En términos de relaciones jurídicas, la relación jurídica de endeudamiento es nueva, clara y simple, mientras que la relación jurídica de atrasos puede ser más complicada y los antecedentes detrás de los atrasos pueden ser mucho más complicados;
1, endeudamiento
La naturaleza de los atrasos y los préstamos es diferente, y las razones de su formación también son diferentes. El pagaré prueba la relación de préstamo, y el préstamo se genera principalmente mediante préstamos; el pagaré prueba la relación de deuda. En lo que respecta a los pagarés y los certificados de deuda, su eficacia es diferente y el grado de seguridad de los derechos del acreedor también es diferente. Si la otra parte le emite un pagaré y asume que se ha iniciado una demanda, es posible que existan antecedentes y relaciones legales complejas. Si la otra parte incumple el contrato, se dice que se debe a un pagaré emitido debido a una deuda de juego, por lo que el problema es más complicado y el pagaré no causará tantos problemas; Pago de intereses: En cuanto a las tasas de interés de los préstamos, el artículo 211 de la Ley de Contratos establece claramente que si en un contrato de préstamo entre personas naturales no existe acuerdo sobre el pago de intereses o el acuerdo no es claro, se considerará que allí no se han pagado intereses; No existe una disposición unificada sobre el tipo de interés de demora.
2. Préstamos
Los préstamos formales deben estar vinculados a informes crediticios personales. Al solicitar un préstamo, debes revisar tu información crediticia. Si un pago se retrasa, tendrá un impacto negativo en su puntaje crediticio personal. Se recomienda que pida prestado según su capacidad, pague a tiempo y mantenga su informe crediticio. Hay tantas plataformas de préstamos ahora. Elegir una plataforma grande para préstamos puede garantizar la seguridad de los fondos y la información, y usted puede tener más confianza sobre el propósito del préstamo.