¿Se pueden utilizar terrenos rurales para préstamos hipotecarios?
Primero calcula el valor de uso de tu acre de tierra, que suele ser descontado por el banco. El terreno tiene contrato o derechos de uso móvil por 1 a 10 años. El valor de uso anual de 1 mu multiplicado por incontables años y luego multiplicado por un coeficiente de 0,5 a 0,7 es el límite superior de los préstamos bancarios. La esencia de esto es que una vez que usted no paga y viola las reglas, el banco puede subastar sus derechos de uso de la tierra y vender el límite superior sin perder dinero, teniendo en cuenta su capacidad de pago. El pago mensual es aproximadamente la mitad de sus ingresos mensuales.
El préstamo específico para 1 mu de terreno varía de un lugar a otro. Hay agencias de evaluación que a veces lo ajustan o lo calculan en función del valor real del terreno. Puede acudir a su banco local para realizar una consulta. Un acre de tierra cuesta generalmente entre 300 y 600 yuanes al año.
El país tiene nuevas políticas para viviendas rurales y terrenos para viviendas, ¡y las aldeas o las personas pueden mudarse! Vosotros, los habitantes de la ciudad, lo sabéis.
Por supuesto, si el país no cuenta con una fuerte inyección de capital de la población urbana, las zonas rurales definitivamente seguirán siendo pobres, pero debe haber un ritmo. Ahora camina despacio y con pequeños pasos, en dirección abierta.
Es ilegal utilizar tierras para garantizar préstamos en zonas rurales. La tierra es propiedad de hogares rurales individuales. Sólo Australia tiene derecho a gestionar y utilizar la tierra, y ningún individuo u otra unidad tiene derecho a comprar o vender tierras. Porque la tierra es un país. Incluso los préstamos garantizados deben negociarse con los administradores estatales de tierras antes de poder garantizarlos. El préstamo está garantizado por el propietario individual y usted no tiene derecho a los derechos sobre la tierra del propietario individual.
Aún no he encontrado un préstamo hipotecario sobre el terreno. La clave es que el terreno no tiene valor. Este es un préstamo garantizado. ¿Qué debo hacer si incumplo el contrato? La tierra asegurada no se puede vender y la tierra no se puede vender a nadie. Ciertamente no en esta ciudad. ¿No cayeron todos los aldeanos al pozo?
Pregunta importante: ¿Qué hacer con el terreno hipotecado? No transferible. Definitivamente no en este pueblo. Poco a poco, sólo podrás abandonar esta tierra. El resultado es que nadie se preocupa por ti y te molesta tu propia negligencia a largo plazo. Tienes que enviarlo. O devolver la propiedad a su dueño original es el resultado final.
Los préstamos garantizados para terrenos rústicos son completamente inútiles. Sabrás que has cultivado un terreno después de venderlo. Finalmente, en un pueblo nadie lo quiere. No había dinero y absolutamente nadie lo quería. Esto hace que la gente se sienta infeliz. Como la gente tiene opiniones sobre usted, la tierra rural no tiene valor práctico.
La tierra rural no es tierra comercial pero es clave para la agricultura. Hoy en día, hay algunas personas a las que les gusta la agricultura, pero no pueden encontrar personas que dependan únicamente de la agricultura, por lo que el valor real de las tierras rurales es completamente inútil y la agricultura limita la seguridad. ¿Por qué no hablamos todos de ello?
¿Qué sentido tiene hipotecar la tierra o la agricultura? No escribir le resulta problemático. Hoy en día, a algunos jóvenes les gusta la agricultura, pero puede que no les guste. Entonces, ¿cuál es el uso del terreno incluso si el banco es propietario? ¿Puedes encontrar un contratista?