¿A quién acudirá directamente después de obtener un préstamo del fondo de previsión?

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que pagan fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a empleados que tienen residencia local permanente en áreas urbanas, han establecido un sistema de fondos de previsión de vivienda durante más de dos años y pagan fondos de previsión de vivienda de acuerdo con las regulaciones. Cuando no tenga fondos suficientes para comprar, construir, renovar o reformar su propia casa, puede disfrutar de un préstamo de fondo de previsión.

Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión son: el fondo de previsión total depositado por el prestatario y sus familiares debe alcanzar al menos el 30% del gasto en viviendas nuevas (renovadas) el prestatario tiene ingresos económicos estables y; la capacidad de pagar el capital y los intereses; el prestatario se compromete a gestionar el registro y el seguro de la hipoteca de la vivienda; proporcionar un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local y su sucursal y presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco; contrato o contrato de preventa de casa, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso de suelo, certificado de depósito de fondo de previsión, etc.

El proceso de préstamo específico del fondo de previsión es el siguiente:

1. El prestatario puede presentar una solicitud de préstamo por escrito y materiales relacionados al banco prestamista, y el banco prestamista la presentará. al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda para su aprobación, o solicitar directamente la aprobación al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda;

2. El departamento firma un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista y se encarga del registro de la hipoteca, el seguro, la notarización y otros procedimientos relacionados;

3. El contrato de préstamo estipula que el banco prestamista transferirá el préstamo en uno. suma global o en cuotas a la cuenta especial de venta de vivienda del desarrollador establecida en el banco de préstamo, o transferir directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco de préstamo;

Base legal

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 5 El Fondo de Previsión para la Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines. Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.