¿Qué materiales se necesitan para los préstamos del Fondo de Previsión y de la Cartera de Préstamos Comerciales?

1. Original y fotocopia del DNI del acreditado y de su cónyuge, y fotocopia del reverso del DNI de segunda generación, con el anverso y el reverso hacia arriba. el mismo papel A4;

2. El original y copia del certificado de matrimonio del prestatario;

3. El original y copia del registro de domicilio del prestatario (página de inicio y página personal). ). Para residentes extranjeros se requiere original y copia del permiso de residencia temporal;

4. Original y copia del DNI del vendedor, registro de domicilio y certificado de matrimonio;

5. Original y copia del certificado de propiedad de la propiedad;

6. Contrato de compraventa de vivienda original;

5. Informe de tasación de vivienda original; >6. Tarjeta de ahorro de previsión y copia;

7. Recibo de pago original y copia de los documentos

8. 9. Información básica de la gestión de fondos de previsión y otra información especificada por el banco.

En segundo lugar, cómo solicitar un préstamo de cartera

1. Solicitud

El prestatario presenta el contrato de compraventa de la propiedad, el documento de identidad, la tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda. y otros materiales al banco agente de bienes raíces. Para solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda del Departamento de Crédito, complete el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal (préstamo combinado)".

2. Auditoría bancaria

Con base en la información proporcionada por el prestatario, el banco prestamista examina si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, calcula el monto del préstamo y determina el plazo del mismo. Si la información del prestatario es verdadera y cumple con los requisitos, continúe con el siguiente paso; si no se cumple o falta la información, el prestatario debe realizar una solicitud complementaria.

3. Firmar el contrato

Después de que el banco que otorga el préstamo examina la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca (contrato de prenda) con el banco.

4. Solicite una garantía

Existen dos métodos de garantía para los préstamos del fondo de previsión para vivienda (préstamos combinados), y los prestatarios pueden elegir cualquiera de ellos según su situación real.

5. Solicitar un préstamo hipotecario

Después de completar los trámites de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad de la vivienda, el prestatario debe presentar la información del préstamo junto con el contrato de préstamo, contrato de hipoteca. (contrato de prenda) y documentos de propiedad de la vivienda. La orden y el certificado de hipoteca deben presentarse al banco prestamista para los trámites del seguro de la vivienda.

6. Firmar un acuerdo

Para el pago mediante tarjetas de ahorro de retención, el prestatario debe solicitar tarjetas de ahorro de pago de retención en la tienda de ahorro del banco anfitrión y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. protocolo. Si la unidad confiante retiene el reembolso, deberá firmar un acuerdo con el banco prestamista.

7. Conceder un préstamo

Después de completar los pasos anteriores, el prestatario debe llevar toda la información relevante al banco para gestionar los procedimientos de cobro, y el banco comprometido transferirá el préstamo. a su cuenta bancaria designada.