Las consecuencias de comprar una casa con fondos de previsión de divorcio falsos
¿Qué es un divorcio falso?
El divorcio falso significa que uno o ambos cónyuges no tienen intención real de divorciarse, sino que solicitan el divorcio debido a colusión o fraude por parte de la otra parte. El divorcio falso incluye dos situaciones: una es la colusión y la otra es el divorcio fraudulento. El divorcio colusorio se refiere al comportamiento de divorcio en el que ambas partes de un matrimonio conspiran para divorciarse temporalmente con el mismo propósito o con fines separados, y luego se vuelven a casar después de lograr el propósito.
¿Por qué quieres divorciarte e irte después de comprar una casa?
(1) La razón más importante es evitar altas tasas de interés en préstamos para segunda vivienda y reducir el pago inicial del préstamo.
(2) Los promotores, los bancos y los compradores de viviendas toman cada uno lo que quieren y piden activamente un divorcio falso.
(3) Es difícil perseguir la responsabilidad legal por un divorcio falso.
¿Cuáles son las consecuencias y riesgos del divorcio tras comprar una casa?
(1) El divorcio falso no sólo es una falta de respeto a la ley y una blasfemia contra el matrimonio, sino que no deben subestimarse sus riesgos legales ocultos. No existe en la ley el concepto de "divorcio falso". Siempre que ambas partes del matrimonio completen los procedimientos de registro de divorcio de acuerdo con la ley, la relación matrimonial será declarada disuelta, por lo que las consecuencias legales de un divorcio falso son exactamente las mismas que las de un divorcio real.
(2) El divorcio falso es una especie de fraude y viola la ley. Si hay pruebas de que el divorcio es falso, la calificación del préstamo hipotecario obtenida de esta forma no estará protegida por la ley.
⑶ El matrimonio y el divorcio deben registrarse sobre la base del consentimiento de ambas partes. Si se ha registrado un divorcio y no existe evidencia legal que respalde la cancelación del registro, o la otra parte no está dispuesta a volver a casarse, el matrimonio no puede restablecerse.
(4) El divorcio falso también trae muchos problemas en la vida. Muchas parejas viven separadas para ocultar su divorcio y desarrollar barreras emocionales. Ambas partes estarán más preocupadas por el divorcio falso, lo que afectará la relación entre la pareja y hará que la pareja tenga un divorcio real y falso.
5. El divorcio falso a veces puede ser otra forma de divorcio en la que la otra parte quiere disolver el matrimonio. Para defraudar los trámites de divorcio, utilizaron el pretexto de comprar y vender bienes inmuebles para evadir impuestos. Una vez completados los procedimientos de divorcio, si los bienes no se distribuyen de acuerdo con la proporción normal de bienes del divorcio y la otra parte convierte el divorcio falso en un divorcio real, entonces la parte con una distribución injusta de los bienes tendrá dinero y personas.
New Deal
2065438+El 24 de marzo de 2007, el gobierno municipal de Beijing lanzó un "New Deal" para combatir las compras especulativas de viviendas basadas en "divorcios falsos". El Departamento de Gestión Empresarial del Banco Popular de China, la Oficina de Supervisión de Beijing de la Comisión Reguladora Bancaria de China y otros departamentos emitieron conjuntamente un documento aclarando que a partir del 27 de marzo, los préstamos para comprar una casa, los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión dentro de un El año de divorcio se computará como segunda residencia.
Lo anterior es el conocimiento relevante sobre el divorcio falso. 1 Creo que comprar una casa bajo divorcio falso puede resultar en pagos de intereses de préstamo más bajos, pero los riesgos que conlleva también son muy altos, por lo que todos deben considerarlo cuidadosamente y elegir con cuidado antes de tomar una decisión.