¿Qué deberían hacer los funcionarios públicos si sus préstamos hipotecarios no son suficientes?

Puede proporcionar extractos bancarios de miembros de la familia, como esposas y padres.

2. ¿Qué debo hacer si quiero obtener un préstamo para comprar una casa?

Los bancos normalmente necesitan los últimos seis meses para funcionar sin problemas.

Imprimir en papel bancario especial, la liquidación de intereses debe ser exacta y se debe alcanzar el importe.

Se divide en flujo salarial y flujo de caja. . .

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En tercer lugar, el pago inicial para la compra de una casa es del 30% y el del préstamo hipotecario es del 70%. ¿Qué debo hacer si el banco no tiene suficiente agua?

Es un consejo muy poco fiable ver a otros decir que deberían contratar a alguien para que haga declaraciones falsas, cuentas falsas o gráficos ellos mismos.

Si la liquidez del banco no es suficiente, o tus ingresos salariales no son suficientes, la primera sugerencia es aumentar el pago inicial para comprar una casa o ampliar el préstamo. Debido a que los pagos iniciales son grandes ahora, muchas personas han dado un pago inicial del 30% del plazo más largo del préstamo y algunos lo han ampliado a 30 años, pero su liquidez bancaria aún no es suficiente.

Entonces, ¿qué debemos hacer? ¿Es necesario realizar una facturación falsa? ¿Seguramente no?

Porque debe quedar claro que el banco te exige acreditar tu flujo actual e ingresos para acreditar tu capacidad de cotizar. Generalmente, los bancos exigen que usted pague más del doble del pago mensual si su ingreso mensual es superior a 6.000 yuanes.

Y cabe señalar que el banco exige no solo que usted pueda proporcionar prueba de ingresos para su familia, sino que también pueda agregar prueba de ingresos y agua corriente para su cónyuge, padres, hermanos, etc. .

Si sus ingresos aún son insuficientes en comparación con los de su cónyuge y los suegros de su padre, entonces debe considerar detenidamente si puede pagar el préstamo bancario todos los meses.

En cuarto lugar, para comprar una casa se requieren extractos bancarios. ¿Qué debo hacer si mi banco hipotecario no tiene suficiente dinero?

Recientemente, Xiaoah encontró algunos problemas al comprar una casa. Estuve mirando la casa, firmé el contrato y llegué a la etapa de préstamo. El banco exige que el prestatario proporcione extractos bancarios de medio año a un año, pero Xiaoa acaba de cambiar su tarjeta de salario y el tiempo del extracto no es suficiente. ¿Qué debo hacer en tal situación?

Recientemente, Xiaoah encontró algunos problemas al comprar una casa. Estuve mirando la casa, firmé el contrato y llegué a la etapa de préstamo. El banco exige que el prestatario proporcione extractos bancarios de medio año a un año, pero Xiaoa acaba de cambiar su tarjeta de salario y el tiempo del extracto no es suficiente. ¿Qué debo hacer en tal situación?

De hecho, existen muchos remedios para la insuficiencia de agua viva, pero se pueden aplicar diferentes métodos a diferentes personas. En concreto, hay varias opciones.

Método 1: Depositar una determinada cantidad de fondos a la vez.

Aunque por motivos laborales, en el extracto de la tarjeta bancaria aparece la palabra “salario” de menos de 6 meses, siempre y cuando acredites al banco que tienes capacidad de pago.

Para ser específico, en primer lugar, pídale al empleador que le ayude con un comprobante de ingresos, demostrando que el ingreso mensual es más del doble del pago mensual; en segundo lugar, deposite una cierta cantidad de fondos en la tarjeta de salario a la vez; tiempo, como 65438+ Diez mil o 200,000 pueden complementar su capacidad de pago.

Método 2: Utilice certificados de depósito de fondos de previsión en lugar de extractos bancarios.

Si no se interrumpen el fondo de previsión, los impuestos personales y la seguridad social, algunos bancos también aceptarán utilizar "certificados de impuestos personales, certificados de depósito del fondo de previsión y certificados de seguridad social personal" para reemplazar los extractos bancarios.

Sin embargo, los certificados de impuestos personales y los certificados de seguridad social reemplazan los extractos bancarios. Existe la premisa de que se pagan en el mismo horario fijo todos los meses. Sólo así se puede demostrar que el prestatario tiene unos ingresos estables y fijos, y no todos los bancos pueden hacerlo. Por favor consulte con el banco para más detalles.

Opción 3: Aportar comprobante de garantía válido.

Algunos bancos permiten a los prestatarios proporcionar certificados de garantía válidos, además de certificados de ingresos emitidos por sus unidades, y otorgarán préstamos si pueden demostrar que su capacidad de pago general cumple con los requisitos. Por ejemplo, algunas personas compran una segunda vivienda porque ya tienen una casa a su nombre y no cuentan con un préstamo. Incluso si el salario no es suficiente, pueden emitir un certificado de garantía sobre esta base.

Sin embargo, debido a las diferentes políticas bancarias, no se aplica a los bancos. Los compradores de vivienda pueden realizar más consultas antes de tomar una decisión.

Método 4: Utilizar el préstamo actual de una pareja.

Para las personas casadas, si el agua del grifo de una de las partes no cumple con los requisitos, se puede proporcionar agua del grifo a ambos cónyuges. Siempre que ambos cónyuges cumplan con los requisitos, también pueden solicitar un préstamo.

Por ejemplo, un comprador de casa cuyo salario mensual es de 1.000 yuanes, solicita una hipoteca y tiene que pagar 6.000 yuanes cada mes. Según los requisitos del banco, su ingreso mensual debe ser superior al doble del pago mensual antes de poder obtener un préstamo. Ahora, mientras el salario del cónyuge del comprador de la vivienda sea superior a 2.000 yuanes y la suma de los dos sea superior a 12.000 yuanes, la posibilidad de obtener un préstamo es mucho mayor.

Método 5: Aumentar el ratio de pago inicial.

No hay manera. Si el volumen de negocios realmente no cumple con los requisitos, el préstamo no alcanza el monto correspondiente y no se pueden proporcionar otras pruebas, entonces solo puede aumentar el porcentaje de pago inicial y reducir el monto del préstamo dentro del alcance de su capacidad de pago.

En la actualidad, estas son soluciones de todos. ¿Qué solución es la adecuada para usted? Los compradores de viviendas también pueden acudir a los bancos de préstamos locales para realizar consultas.