¿Importa si se corta el préstamo del fondo de previsión?

Análisis jurídico: 1. La interrupción del fondo de previsión sólo afecta a quienes ya tienen préstamos del fondo de previsión o se están preparando para solicitar préstamos del fondo de previsión. Otros no tienen ningún impacto directo.

2. Si un empleado ha solicitado un préstamo del fondo de previsión y el fondo de previsión para la vivienda ha estado suspendido durante un largo tiempo, el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda puede calcular el préstamo restante de acuerdo con la tasa de interés del préstamo comercial. según el contrato. Si necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe haber pagado el fondo de previsión para la vivienda de forma continua durante más de 6 meses y estar en estado de depósito en el momento de la solicitud.

3. Si la relación se rompe dentro de los 3 meses por cambio de trabajo, se puede recuperar. Si la relación se rompe por más de 3 meses, deberá pagar 6 meses.

4. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es en realidad un sistema de seguridad de la vivienda y una forma de monetización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades y los empleados individuales deben cumplir con sus obligaciones de pagar los fondos de previsión para la vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual.

Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Importa si se rescinde el préstamo del fondo de previsión?

Análisis jurídico: El corte del fondo de previsión para vivienda tendrá los siguientes efectos:

1. Si se corta el fondo de previsión para vivienda, la cuenta no se cancelará, pero si. No hagas pagos continuos, entonces perderás dinero cuando compres una casa. Ya no podrás obtener un préstamo, solo podrás retirar el dinero de tu cuenta. Los préstamos sólo se pueden obtener pagando continuamente (6 meses en Shanghai).

2. Se ha cortado el fondo de previsión de vivienda y el registro de su hogar puede transferirse a la ciudad donde trabaja actualmente. Pero si quieres comprar uno, depende de las políticas de la ciudad donde trabajas.

3. Se corta el fondo de previsión de vivienda. Si desea cancelar, primero reinicie su tarjeta del fondo de previsión de vivienda. Lo mejor es ir al banco y preguntar.

Depósito de unidades del fondo de previsión para vivienda

Los empleados se encargarán de los procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión para vivienda en las siguientes circunstancias:

(1) Empleados de empresas fusionadas o las empresas en quiebra no se han comunicado con la nueva La unidad firma un contrato laboral;

(2) La unidad del empleado es revocada;

(3) El empleado rescinde el contrato laboral con la unidad y no es reempleado;

(4) El empleado renuncia o es despedido, despedido o no recontratado;

(5) El empleado se encuentra cumpliendo una condena o durante su reeducación por el trabajo ;

(6) Aprobación del pago aplazado de la vivienda El fondo de previsión se encuentra dentro del plazo de aplazamiento aprobado;

(7) Otros motivos de sellado.

Los empleados cuyas cuentas están selladas no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda, pero pueden retirar el saldo de la cuenta porque están comprando una casa independiente.

Si una persona cambia de trabajo, debe sellar el fondo de previsión de vivienda de la unidad original. El saldo de la cuenta del fondo de previsión no se puede retirar durante el período de sellado. Después de unirse a la empresa, puede cancelar el sello del fondo de previsión de la empresa cuando realice pagos adicionales del fondo de previsión de vivienda.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: ​​Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:

(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

¿Importa si dejas de pagar los préstamos de las cajas de previsión?

Análisis jurídico: La suspensión de pagos afectará a los préstamos para vivienda.

Los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa generalmente requieren que los compradores de vivienda establezcan una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante un período determinado y paguen el fondo de previsión para la vivienda durante un período determinado antes de ser elegibles para solicitar un préstamo del fondo de previsión. Diferentes ciudades tienen diferentes políticas. Consulte con su centro local de administración de fondos de previsión para obtener más detalles. 1. Si la solicitud de préstamo del fondo de previsión ha sido aprobada y se han completado todos los trámites, la renuncia o la suspensión del fondo de previsión no afectará el préstamo del fondo de previsión, pero la tarjeta de préstamo deberá recargarse a tiempo para no afectar la deducción del préstamo. .

2. Después de solicitar un préstamo, debes pagarlo mensualmente o liquidarlo por adelantado. La suspensión de los préstamos del fondo de previsión no afectará a los reembolsos del préstamo, pero deberá asegurarse de tener dinero en su cuenta para pagar el préstamo todos los meses.

3. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

4. En el "Borrador para revisión" recientemente publicado, se propone que, además de las unidades y los empleados, los hogares comerciales individuales, los empleados a tiempo parcial y otro personal de empleo flexible sin empleados también puedan pagar la vivienda. por parte de particulares. Fondo de previsión, y disfrutar de los derechos de retiro, préstamo, etc. Este es sin duda un gran beneficio para algunas personas con empleo flexible.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 13 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encargado. La unidad deberá ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda. Después de ser revisada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, deberá ir a un banco encargado para establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para los empleados. de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.

El centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe establecer una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.

Artículo 16 El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para los empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.

Artículo 17 Los nuevos empleados comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes en que comiencen a trabajar. El monto del pago mensual es el salario del empleado multiplicado por la proporción de pago del fondo de previsión de vivienda del empleado.

Los empleados recién transferidos de la unidad deberán pagar el fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que los empleados transferidos reciban sus salarios. El monto del depósito de pago mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.

Artículo 18 El índice de pago del fondo de previsión de vivienda para empleados y unidades no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en el año anterior; las ciudades con condiciones pueden aumentar el índice de pago de manera adecuada. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.

Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios. La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados. cuenta del fondo.