¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa con pago total y comprar una casa con hipoteca?
1. ¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa con pago total y comprar una casa con hipoteca?
La diferencia entre comprar una casa con pago total y comprar una casa con hipoteca es la siguiente:
1 Si compras una casa con pago total, puedes ahorrar una gran cantidad. de tarifas de manejo, intereses bancarios y otros gastos relacionados, y también puede ahorrar dinero comprando dinero y disfrutando de algunas políticas preferenciales del desarrollador. Más fácil de revender más tarde.
2. Al comprar una casa con hipoteca, la forma de pago es flexible. No es necesario pagar una gran suma global de dinero. Puede pagar el préstamo e invertir en otros proyectos al mismo tiempo, pero deberá pagar gastos de gestión e intereses.
2. ¿Cuáles son los trámites hipotecarios para comprar una casa?
1. Presentar una solicitud de préstamo hipotecario.
La mayoría de las oficinas de ventas de proyectos cuentan con bancos cooperativos, por lo que los compradores de viviendas no necesitan acudir al banco. Después de confirmar la propiedad, deben verificar las regulaciones pertinentes del banco sobre préstamos, preparar todos los materiales y esperar la revisión del banco.
2. Resultados de la revisión del banco
Primero pase la revisión de la "solicitud de préstamo hipotecario" del banco y luego firme un contrato de compra de vivienda con el promotor. Después de que el comprador envíe la solicitud, el banco revisará la información crediticia del comprador y su capacidad de pago. Si no cumple los requisitos, el banco se negará a conceder el préstamo.
3. Firme el contrato de compra de la vivienda
Una vez aprobada la revisión del banco, el banco emitirá un aviso de préstamo al comprador de la vivienda. Una vez confirmada la propiedad, el comprador de la vivienda puede pagar el pago inicial de forma segura y firmar un contrato de venta con el promotor.
4. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda.
Después de firmar el contrato de compra de la vivienda, el comprador firma un contrato de préstamo hipotecario con el promotor y el banco con el contrato de compra de la vivienda, el certificado de pago inicial y los materiales relacionados.
5. Presentación ante la Autoridad de Vivienda
Lleve el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y el contrato de compra de vivienda a los departamentos pertinentes de la Autoridad de Vivienda para el registro y presentación de la hipoteca.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor compartió con usted sobre la diferencia entre comprar una casa con pago completo y comprar una casa con una hipoteca, así como el contenido relevante del proceso hipotecario, espero. será de ayuda para todos. La decisión de comprar una casa en su totalidad o con una hipoteca depende principalmente de su capacidad financiera.