¿Cuáles son las tarifas para solicitar un préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en Yanbian?

1. El tipo de adquisición de la vivienda de segunda mano;

2. Si la vivienda de segunda mano está hipotecada por una entidad. banco, es necesario pagar:

(1) Honorarios de notario hipotecario del banco. Los honorarios del notario hipotecario son el 1‰ del importe del préstamo y, si son inferiores a 200 yuanes, se cobrarán 200 yuanes.

(2) El coste del contrato hipotecario es de 380 yuanes por unidad.

(3) La tarifa de tasación para el valor caso de una vivienda comercial es del 3 ‰ ~ 5 ‰ del precio total de la vivienda.

3. Impuestos a pagar por el comprador:

(1) Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda (3% para superficies superiores a 144 metros cuadrados, superficie inferior a 90 metros cuadrados). metros y primera vivienda) Requiere 1%).

(2) Tarifa de transacción: 3 yuanes/m2.

(3) Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

(4) Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4. El vendedor debe pagar impuestos y tasas:

(1) Tarifa de transacción: 3 yuanes/m2.

(2) IRPF: 20% del beneficio de transacciones inmobiliarias o 1% del precio de la vivienda (está exenta la única casa con licencia inmobiliaria de más de 5 años).

(3)Impuesto comercial: Diferencia de precio*5,5% (si el título inmobiliario tiene menos de 2 años)

5. intermediario, debe pagar 65,438 + 0% del precio de la transacción - 3% de comisión de agencia.