¿Cómo invierten en empresas chinas los fondos en dólares estadounidenses recaudados por fondos de capital privado? ¿Debo transferirlo directamente a dólares estadounidenses o convertirlo a RMB y reinvertirlo? Cómo resolver problemas cambiarios

Según estadísticas incompletas, hay más de 100 fondos inmobiliarios de reciente creación en mi país liderados por empresas de desarrollo inmobiliario. Hay muchos fondos de inversión inmobiliaria en el mercado, que se dividen principalmente en dos categorías: en primer lugar, fondos de inversión estratégicos con instituciones financieras de inversión como patrocinador principal, en segundo lugar, que establecen empresas de desarrollo inmobiliario a gran escala como patrocinadores principales y recaudan fondos; para compensar los recibos de préstamos de desarrollo de los bancos. El déficit de financiación restante.

Actualmente, los principales bancos de inversión internacionales, incluidos Goldman Sachs, Morgan Stanley, UBS Group AG y Deutsche Bank, están operando proyectos de este tipo en China, con una cantidad de fondos recaudados de aproximadamente 654,38 mil millones de dólares estadounidenses. Además, CDH Investment, CITIC Capital y otras empresas de PE tienen o planean involucrarse en este campo.

Además, China Overseas, China Resources Real Estate, Gemdale (7,26, 0,05, 0,69%), etc. , todos han probado las aguas de los fondos de inversión de capital privado inmobiliario. Entre ellos, China Shipping e ICBC International establecieron un fondo inmobiliario con una escala de aproximadamente 250 millones de dólares a 500 millones de dólares; Gemdale y UBS lanzaron la primera fase de fondos inmobiliarios, recaudando aproximadamente 654,38 mil millones de dólares el año pasado; El Fondo Ye Jing lanzado tiene una escala de gestión de activos de 630 millones de libras.

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