¿Puedo conseguir un préstamo bancario para mi tercera vivienda? ¿Aún puedo obtener un préstamo para la tercera casa?
Aunque se han levantado las restricciones de compra en muchos lugares, no se han levantado las restricciones de compra. Según la última política de restricción de compras y préstamos, tanto los bancos como los centros de gestión de fondos de previsión han dejado de conceder préstamos para terceras viviendas. Esto significa que no se pueden solicitar préstamos comerciales ni préstamos de fondos de previsión para comprar una tercera vivienda, y sólo se puede comprar una tercera vivienda. casa en suite completa.
En la actualidad, los bancos aplican el principio de confirmar los préstamos pero no las viviendas. Siempre que la familia del comprador no tenga un préstamo hipotecario pendiente, se podrá aceptar según la política de préstamo de primera vivienda. Las familias están compuestas por tres tipos de personas: mi cónyuge, hijos menores y familias que quieren comprar otra casa siempre y cuando tengan un préstamo hipotecario pendiente, se les llama segundas residencias. La tercera suite también es una unidad familiar.
Datos ampliados:
(1) Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos emitidos por bancos que utilizan la vivienda comprada como garantía, incluidos préstamos hipotecarios para vivienda sobre plano y para vivienda existente. Entre ellos: las casas de subasta se refieren a casas en construcción o casas que han sido terminadas y aceptadas y están en proceso de solicitar certificados de bienes raíces; las casas existentes se refieren a casas que han sido terminadas y aceptadas y han obtenido certificados de propiedad; El importe máximo de los préstamos personales para vivienda emitidos por los bancos es el 80% del precio de compra.
(2) Los préstamos personales para vivienda de segunda mano se refieren a préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para la compra de vivienda de segunda mano. Entre ellas, las casas de segunda mano se refieren a casas que han obtenido plenos derechos de propiedad y pueden ingresar al mercado inmobiliario secundario para circulación y transacciones. La antigüedad del préstamo solicitado para una vivienda de segunda mano no suele superar los 15 años; la suma del plazo del préstamo y la antigüedad de la vivienda no suele superar los 25 años.
(3) Los préstamos personales para la renovación de viviendas se refieren a préstamos otorgados por los bancos a los prestatarios para la renovación de sus propios hogares. La proporción máxima no excederá del 50% y el plazo del préstamo no excederá de 5 años.
(4) Los préstamos personales para el consumo de vivienda se refieren a préstamos otorgados por los bancos a prestatarios para cubrir los gastos del hogar. La proporción máxima no excederá el 50% del valor tasado de la garantía y el plazo máximo del préstamo no excederá de 10 años.
(5) Los préstamos personales para vivienda comercial se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para la compra de viviendas comerciales individuales y viviendas de oficina independientes. La casa comercial comprada debe ser una casa existente, la proporción máxima no debe exceder el 60% y el período máximo del préstamo no debe exceder los 10 años.