¿Cómo calcular el interés mensual para el método de pago de capital e intereses iguales?

Monto de pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) número de meses de pago] = [(1 + tasa de interés mensual) número de meses de amortización - 1 ]

Reembolso igual de principal e intereses:? El método de pago mensual igual es el método de pago de capital e intereses iguales, es decir, el prestatario paga el principal del préstamo y los intereses por la misma cantidad todos los meses. El interés mensual del préstamo se calcula en función del capital restante del préstamo al comienzo del mes. y se liquida cada mes. ?

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El capital promedio se refiere a un método de pago de un préstamo, que divide el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de pago y paga la misma cantidad de capital cada mes y la misma cantidad en el mes actual. El interés se acumula sobre el resto del préstamo. De esta manera, dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario tiene una mayor presión de pago al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.

Fórmula de cálculo del préstamo de capital promedio:

Monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) + (principal - monto acumulado del principal pagado) × tasa de interés mensual.

Características del método de pago igual de capital e intereses: el capital del método de pago igual de capital e intereses aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes y el monto de pago mensual permanece sin cambios en comparación con el método de pago igual de capital e intereses. Método de pago en capital promedio, la desventaja es que el pago de intereses es mayor. Los intereses representan la mayor parte del pago mensual durante el período de pago inicial. A medida que el principal se devuelve gradualmente, la proporción del principal en el pago también aumenta. Sin embargo, el monto de pago mensual de este método es fijo, lo que puede controlar el gasto de los ingresos familiares de manera planificada y también facilita que cada familia determine la capacidad de pago de acuerdo con sus propios ingresos.

Características del método de pago de capital promedio: el principal del método de pago de capital promedio permanece sin cambios, el interés disminuye mes a mes y el número de pagos mensuales disminuye porque el monto de pago mensual es fijo; más interés Viene cada vez menos, y el prestatario está bajo una gran presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, los pagos mensuales son cada vez menores.