Inventario de Ventajas de la Inversión Inmobiliaria en Houston, EE.UU.
En primer lugar, la concentración del multiculturalismo en el distrito de Montrose
Montrose es el epítome del multiculturalismo en Houston. Es el hogar de una de las colecciones privadas más reconocidas del mundo, la Colección Mesnier, con más de 15.000 obras de arte, algunos de los mejores restaurantes y hoteles de Houston y una amplia gama de restaurantes, bares, boutiques y tiendas de antigüedades. salones de tatuajes. Es el lugar más artístico e inclusivo de Houston. Toda la zona goza de buena seguridad y la tasa de criminalidad ha ido disminuyendo año tras año. Esta área es una excelente opción para invertir en bienes raíces en Houston.
Ubicación
Ubicado en el corazón del circuito 610 en el corazón del centro de Houston, no lejos de cualquier lugar y con rápido acceso a las autopistas. Los códigos de área incluyen 77006, 77098 y 77019.
Tendencias inmobiliarias
Aquí hay muchas casas adosadas y condominios, con precios de propiedad que van desde cientos de miles de dólares hasta millones de dólares, siendo el precio medio de venta de una propiedad de aproximadamente $625,000 dólares. . Los valores inmobiliarios han aumentado durante la última década. Debido al espectacular aumento de la población, se construyeron muchas casas y apartamentos en la zona. Además, muchas casas antiguas han sido renovadas o reconstruidas.
Información del distrito escolar
La escuela primaria Poe, la escuela secundaria Lanier y la escuela secundaria Lamar en el área también son escuelas certificadas por la Organización del Bachillerato Internacional (IBO).
Composición de la población
El número de residentes es de 35.000, de los cuales los blancos representan el 81,56 %, los afroamericanos el 7,68 % y los asiáticos el 6 %. El ingreso promedio de los residentes es de $67,458 y el 64% tiene una licenciatura o superior.
En segundo lugar, el culturalmente rico Distrito de los Museos
El Distrito de los Museos es sin duda el área más cultural de Houston y uno de los distritos culturales más importantes de los Estados Unidos, con 65,438+ 09 museos. de cultura, arte y ciencia, ocupando el segundo lugar en los Estados Unidos. El parque favorito de los habitantes de Houston es Hermann Park, que atrae a más de 8 millones de visitantes al año.
Ubicación
Conveniente a las autopistas 59 y 288, cerca del centro médico, el centro y el centro de la ciudad. Los códigos de área 77004, 77005, 77006, 77030 y 77098 abarcan parcialmente esta área.
Tendencias inmobiliarias
Los precios inmobiliarios en el área oscilan entre poco más de $400 000 y varios millones de dólares, siendo el precio medio de venta de bienes raíces de aproximadamente $850 000. Los valores siguen aumentando. Debido a los recursos limitados de terreno, los apartamentos de gran altura son el principal tipo de inmueble en la zona.
Información del distrito escolar
Ubicado en esta área, también tiene la oportunidad de asistir a la escuela primaria Poe, la escuela secundaria Lanier y la escuela secundaria Lamar. La escuela secundaria Debaki, que ha sido seleccionada dos veces como escuela Le Cordon Bleu, también se encuentra aquí.
Actualmente, los precios de la vivienda en Houston aumentan año tras año, pero aún están por debajo del promedio nacional. Con bajos costos de inversión y altos retornos de alquiler, Houston es verdaderamente un área privilegiada para ser propietario de una vivienda.
En tercer lugar, el área de Highlands donde viven los profesionales
El área de Heights tiene una muy buena ubicación. Los códigos de área son 77007 y 77008, lo cual es más conveniente que vivir en varias ciudades satélite. Houston donde se reúnen los chinos. El centro de la ciudad es de fácil acceso, está a poca distancia en coche del centro médico o de zonas comerciales como Galleria, y también es muy conveniente para llegar al aeropuerto. Lo mejor de todo es que es muy fácil acceder al Energy Corridor y es un viaje rápido a la autopista I-10.
Tendencias inmobiliarias
Los precios inmobiliarios en esta área oscilan entre $200.000 y $6.543,8+0.000, siendo el precio medio de venta de bienes raíces de aproximadamente $465.000. A finales de 2013, el valor de las propiedades en toda la región se había duplicado en diez años. Las tendencias del valor inmobiliario también han aumentado durante la última década. Comprar una casa en Houston es muy valioso ya sea para inversión o para residencia propia.
Situación del distrito escolar
La escuela primaria Harvard no es diferente de las escuelas primarias perfectas en Memorial, Bellaire y West U; la escuela intermedia es Hauge; la escuela secundaria es Reagan, estas escuelas; Son todos colegios acreditados por IBO (Organización del Bachillerato Internacional). El IB es el diploma preparatorio general de más alto nivel del mundo.
Los estudiantes con este diploma pueden optar por estudiar en cualquier parte del mundo y ser reconocidos y respetados por universidades de clase mundial.
Composición de la población
El número de residentes de las Tierras Altas se acerca a los 60.000, de los cuales los blancos representan el 83,90 %, los afroamericanos el 3,45 % y los asiáticos el 3,75 %. El ingreso promedio de los residentes es de $70,293 y el 55% tiene una licenciatura o superior.