¿Qué es el derecho a alquilar y vender y, una vez aclarada la legislación, qué significado social tendrá?
La igualdad de derecho a alquilar y vender tiene poco impacto en los precios de la vivienda en Shenzhen. Las razones son las siguientes: a medida que aumenta la presión de la vida, todos los que vienen a Shenzhen tienen la opción clara de alquilar una casa o comprarla. Si la solidez financiera es insuficiente, por muy rígida que sea la demanda, la única opción es alquilar una casa. Si su solidez financiera es buena, incluso si tiene una casa, aún desea mejorarla y comprar una segunda casa, sin mencionar que los precios de la vivienda siguen subiendo. Los mismos derechos para arrendar y vender es un término nuevo en China, pero existe desde hace mucho tiempo en el extranjero. No hablemos primero del extranjero. Primero entendamos qué es el mismo derecho a alquilar y vender. Por supuesto, no estamos hablando del derecho a alquilar y utilizar el derecho. El "derecho" aquí se refiere al derecho a ocupar los recursos sociales que se obtienen con la compra de una casa. Estamos más familiarizados con el tratamiento médico, la admisión a la escuela y el empleo estudiantil. , etc. Si se desglosa, se trata de Hay docenas de elementos.
La igualdad de derechos en alquiler y venta significa que inquilinos y compradores de viviendas tienen los mismos derechos a la hora de ocupar los recursos sociales. Ahora que comprende la igualdad de derechos entre alquilar y vender, ¿cree que se trata de un proyecto muy beneficioso e inofensivo para el sustento de las personas? Espere un momento, la política actual es definitivamente buena, pero no es tan extrema como creo. Por un lado, hay un proceso desde la formulación de cualquier política hasta su implementación. En la actualidad, aparte de solicitar opiniones, el editor aún no ha visto el documento que anuncia los mismos derechos para alquilar y vender en Shenzhen, por lo que no puedo hacerlo. demasiados comentarios.
Pero no hay duda de que habrá umbrales. Si no hay un límite, los servicios públicos actuales no pueden cumplir con los requisitos. Tomando como ejemplo la admisión a la escuela, ¿están varias escuelas preparadas para aceptar a niños de hogares alquilados? Por otro lado, existe incertidumbre sobre hasta qué punto el alquiler y la venta de derechos serán iguales. Creo que puede que aún no sea así. Esto implica el tamaño y la capacidad de absorción de cada unidad de la red de recursos públicos. Definitivamente no es el caso. Se puede resolver de la noche a la mañana. En cualquier caso, la implementación de la misma política de derechos para el alquiler y la venta tendrá sin duda un cierto impacto en los precios de la vivienda, porque puede reducir la rigidez de la demanda, pero este impacto será gradual. La tendencia es a afectar directamente a la baja los precios de la vivienda, pero. necesita tiempo para digerirlo y absorberlo gradualmente.
El derecho a alquilar y comprar es sin duda una noticia importante para los inquilinos. De hecho, muchas personas compran casas en sus lugares de trabajo porque quieren obtener los mismos beneficios que los residentes locales y obtener diversas bonificaciones en la ciudad. El derecho a alquilar y comprar es exactamente lo que permite a dichos inquilinos encontrar un sentimiento de confianza. Al disfrutar de los mismos derechos, podrá disfrutar de las comodidades de la zona sin comprar una casa. Por tanto, los derechos de alquiler con opción a compra harán que más personas opten por alquilar para obtener derechos. Ahora que se ha ganado el derecho. Cada vez habrá más gente alquilando casas. De esta forma, si el mercado del alquiler se populariza a largo plazo, los alquileres subirán. Después de que aumente el alquiler, cada vez más personas ricas volverán a invertir en comprar casas cuando vean que pueden ganar dinero. Con el tiempo, el aumento de los precios de la vivienda se vuelve inevitable.