Las comunidades comerciales y residenciales de la ciudad de Mianyang utilizan fondos públicos para mejorar las condiciones de mantenimiento

Según la consulta de información relevante, se muestra:

1. El Fondo de Mantenimiento de la Comunidad Residencial y Comercial de Mianyang solo cubrirá las partes públicas de la propiedad, instalaciones públicas, etc. al vencimiento del período de garantía Sólo se podrá utilizar cuando el equipo esté en revisión, actualización o modificación. Los propietarios específicos comparten la proporción de gastos de acuerdo con el estándar determinado por los derechos de voto.

2. Cuando el Fondo de mantenimiento de la comunidad residencial y comercial de Mianyang está inactivo, está prohibido utilizarlo para otros fines, excepto para la compra de bonos del tesoro u otros fondos especificados en las leyes y regulaciones.

3. La empresa de administración de la propiedad puede tomar prestado temporalmente un fondo de reserva equivalente a un mes de mantenimiento diario de la propiedad y los costos de actualización del fondo de mantenimiento, a menos que se acuerde lo contrario en el contrato de servicio de administración de la propiedad.

4. Si el complejo comercial y residencial en la ciudad de Mianyang necesita reparaciones importantes o reparaciones o actualizaciones especiales, se puede retirar el pago por adelantado acordado en el contrato de construcción, pero el pago por adelantado no excederá el 30% del total. pago total del proyecto.

5. El Comité de Propietarios de Comunidades Comerciales y Residenciales de la ciudad de Mianyang puede dejar un fondo de reserva equivalente a los fondos de actividad de un mes en la cuenta de la empresa de administración de propiedades, a menos que la asamblea de propietarios decida lo contrario.