La Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao tiene una población futura de más de 100 millones y amplias perspectivas para ciudades características
En la futura construcción de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao, las ciudades características recibirán amplia atención.
El Comité Central del Partido Comunista de China y el Consejo de Estado publicaron recientemente el "Plan general de desarrollo para la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao" (en adelante denominado como el "Esquema"). El "Esquema" señala que se mejorarán las aglomeraciones urbanas y los sistemas de desarrollo urbano, y se optimizarán y modernizarán las ciudades centrales. Con las cuatro ciudades centrales de Hong Kong, Macao, Guangzhou y Shenzhen como motores centrales del desarrollo regional, continuaremos aprovechando nuestras ventajas comparativas para ser mejores y más fuertes, y mejorar nuestro papel de irradiar e impulsar el desarrollo de las áreas circundantes.
El "Esquema" propone apoyar a Zhuhai, Foshan, Huizhou, Dongguan, Zhongshan, Jiangmen, Zhaoqing y otras ciudades para aprovechar al máximo sus propias ventajas, profundizar la reforma y la innovación, mejorar la fuerza integral de la ciudad, y formar una ciudad con características distintivas, funciones complementarias y una ciudad nodo competitiva e importante. Mejorar la coordinación del desarrollo, fortalecer la interacción y la cooperación con las ciudades centrales, impulsar el desarrollo de los pueblos característicos circundantes y mejorar conjuntamente la calidad del desarrollo de las aglomeraciones urbanas.
La Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao tiene una superficie total de 56.000 kilómetros cuadrados y una población total de aproximadamente 70 millones a finales de 2017. Una de las regiones más abiertas y económicamente dinámicas de mi país, juega un papel estratégico importante en el desarrollo general del país. En 2017, la producción económica total del Gran Área de la Bahía fue de aproximadamente 10 billones de yuanes.
Según un análisis del Instituto de Investigación E-House de Shanghai, basado en la tasa de crecimiento anual promedio de la población de las 11 ciudades de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao en los últimos cinco años, la La población de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao superará los 7.300 en 2020. millones, el aumento superó los 3,8 millones y la tasa de crecimiento anual promedio alcanzó el 1,79%. Si se consideran más a fondo factores como la mejora de la infraestructura, el desarrollo económico integrado y el entorno ecológico habitable generado por el plan del Gran Área de la Bahía, se espera que la población alcance los 100 millones para 2030.
El Instituto de Investigación E-House predice que la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao tendrá una población adicional de 30 millones en los próximos diez años, con un potencial de desarrollo ilimitado. Al mismo tiempo, la distribución espacial de la población dentro del Gran Área de la Bahía formará las características de la distribución en gradiente. El foco del desarrollo de la población en las cuatro ciudades centrales de Hong Kong, Macao, Shenzhen y Guangzhou será optimizar continuamente la población. estructurar e introducir aún más talentos de alto nivel, mientras que se espera que la población de las otras siete ciudades crezca rápidamente.
En consecuencia, las industrias y las ciudades también formarán una distribución en gradiente dentro del Gran Área de la Bahía. Hu Gang, presidente de la Asociación de Investigación Urbana del Sur de China y profesor de la Universidad de Jinan, analizó que en el futuro, tras el desarrollo de redes de tránsito ferroviario como el tren de alta velocidad, el tren interurbano y el tren expreso urbano en el Gran Área de la Bahía, El diseño y la dirección del desarrollo de toda la aglomeración urbana del Gran Área de la Bahía sufrirán cambios importantes. Los ajustes incluyen vivienda, manufactura de alto nivel e investigación y desarrollo en las ciudades centrales, manufactura de alto nivel en las ciudades periféricas y manufactura general en áreas más periféricas. El desarrollo del transporte ferroviario ha traído grandes cambios en el posicionamiento, el desarrollo industrial, la población y residencia y el entorno productivo de cada ciudad dentro de la aglomeración urbana. "En el futuro, estos factores no se considerarán sólo en una ciudad, sino en toda la aglomeración urbana".
Por ejemplo, las dos ciudades de primer nivel de Guangzhou y Shenzhen actualmente están desarrollando estrictamente la escala. Fortalecer el control de límites y transferir ordenadamente funciones no esenciales a las ciudades circundantes. Hu Gang analizó que las funciones no esenciales que se aliviarán en las dos ciudades de primer nivel, Guangzhou y Shenzhen, son principalmente la fabricación industrial. A medida que aumentan los costos de la tierra y otros costos, las áreas urbanas centrales de Guangzhou y Shenzhen deberían desarrollar principalmente servicios de alta gama, como innovación tecnológica, finanzas y otras industrias, mientras que la manufactura debe transferirse a otras ciudades en el delta del río Perla de manera ordenada. . Por ejemplo, los terminales de Huawei están ubicados actualmente en Dongguan, y Foxconn también ha optado por instalarse en Zengcheng, en las afueras de Guangzhou.
En la nueva ronda de desarrollo, hay un gran margen para el desarrollo de la fabricación inteligente y de alta gama en Guangdong, especialmente en el delta del río Perla. Peng Peng, vicepresidente de la Asociación de Investigación de Reestructuración Provincial de Guangdong, analizó que, además de su base industrial, la región del delta del río Perla tiene un buen clima, un entorno de vida y un transporte ferroviario conveniente. Es propicio para atraer empresas manufactureras de alto nivel. Se necesitan talentos de alta calidad. Por lo tanto, la fabricación de alto nivel tiene un gran margen de desarrollo en el delta del río Perla.
El "Esquema" propone aprovechar al máximo las ventajas del gran número y tamaño de pueblos característicos en las nueve ciudades del delta del río Perla, cultivar una serie de encanto ciudades con ventajas distintivas, y mejorar las instalaciones de las fundaciones municipales y las instalaciones de servicios públicos, desarrollar industrias características, heredar la cultura tradicional y constituir un apoyo importante para optimizar el patrón de desarrollo regional. Construir ciudades inteligentes, llevar a cabo experimentos de aplicación de tecnología inteligente, promover la innovación institucional y explorar futuros modelos de desarrollo urbano.
Acelerar la reforma del sistema administrativo de las ciudades extragrandes y ampliar continuamente las funciones de las ciudades extragrandes sobre la base de la reducción de los costos administrativos y la mejora de la eficiencia administrativa.
Para las empresas, también contiene enormes oportunidades de negocio. Como empresa de bienes raíces que creció en Shunde, Country Garden siempre se ha centrado en su diseño en la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. En agosto de 2016, Country Garden lanzó oficialmente la estrategia de integración industria-ciudad, expandiendo vigorosamente los proyectos de integración industria-ciudad representados por ciudades científicas y tecnológicas. Su concepto es construir industrias como núcleo y proyectos como portadores. ciudades El camino del desarrollo de la promoción industrial y la interacción industria-ciudad crea una ciudad habitable y favorable a la industria que integra la producción, la vida y la ecología, y apoya el desarrollo de la economía real.
A través de la estrategia de integración industria-ciudad, Country Garden ha implementado gradualmente la cooperación con Cisco, Foxconn, la Universidad de Tsinghua y otras instituciones basadas en industrias de alta tecnología, incluidas Tonghu Science and Technology Town, Guangzhou International Science and Technology. Ciudad de la innovación y cooperación con Foxconn en Zengcheng Una ciudad de ciencia y tecnología que ha aterrizado.
A finales de septiembre de 2018, se inauguró la primera fase de Huizhou Country Garden Tonghu Technology Town. Este es el primer proyecto de referencia de integración industria-ciudad de Country Garden Group, la primera ciudad tecnológica de Country Garden y la primera ciudad tecnológica de Guangdong. . La Ciudad de Ciencia y Tecnología de Tonghu comenzó oficialmente su construcción el 17 de mayo de 2017. Está ubicada en la Zona Ecológica Inteligente de Huizhou Tonghu, el "Guangdong Silicon Valley" que rodea Shenzhen. Disfruta de la ubicación y las ventajas de la cadena industrial del Gran Guangdong-Hong Kong-Macao. Área de la Bahía, con los centros de datos de Cisco como su núcleo Confíe en construir una base industrial de control inteligente e Internet de las cosas de clase mundial.
Midea Real Estate también dijo que en 2018, Midea Real Estate comenzó a probar operaciones de ciudades e industrias acuáticas en el área de la Gran Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao para promover la integración de la industria y las ciudades, construyendo aldeas conjuntamente. -Industrias a nivel con Lecong ***, distrito de Shunde, parque de la ciudad de Foshan y transformarlo y actualizarlo en el parque industrial de fabricación inteligente Shanghua.