¿Es necesario sellar el documento entregado por la Oficina de Gestión del Fondo de Previsión de Préstamos de Cartera?
En realidad, esto se debe a que algunos promotores suelen solicitar préstamos a los bancos antes de construir casas y prometen que los compradores de viviendas sólo pueden pedir prestado a los bancos. Por tanto, el promotor no acepta solicitar un préstamo combinado para comprar una casa. Además, los préstamos del fondo de previsión generalmente cooperan con un banco comercial, por lo que normalmente es necesario solicitar un préstamo combinado del banco comercial que coopera con los préstamos del fondo de previsión.
Cosas a tener en cuenta al solicitar un préstamo de cartera
1. Preste atención a las condiciones del préstamo. Los diferentes métodos de préstamo tienen diferentes regulaciones crediticias y solicitar un préstamo de cartera también requiere el cumplimiento de ciertas condiciones. Dado que los préstamos de cartera son una combinación de préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales, la solicitud de un préstamo de cartera debe cumplir con las regulaciones del Centro de Gestión de Fondos de Previsión y los requisitos del banco prestamista.
La mayoría de las ciudades estipulan que los fondos de previsión para vivienda deben pagarse continuamente durante más de un año para cumplir con los estándares de préstamo del fondo de previsión. En lo que respecta a los bancos, deben tener suficiente capacidad de pago para solicitar con éxito un préstamo de cartera.
2. Presta atención al método de pago. En primer lugar, los compradores de viviendas deben utilizar una cantidad grande y máxima de fondo de previsión baja, para que sea más rentable. En segundo lugar, puede elegir el método de préstamo o el método de pago. Actualmente, hay dos métodos de pago principales para elegir, uno es el pago igual del principal y el otro es el pago igual del principal y los intereses recomendado por el banco.
Ambos métodos no son adecuados para compradores. Si tiene ingresos elevados, un trabajo estable y no quiere pagar demasiados intereses del préstamo, puede elegir el método de pago con capital medio.
3. Tenga cuidado al reembolsar dinero por adelantado. Muchos compradores de vivienda tienen la idea de reembolsar el préstamo antes de tiempo después de solicitar un préstamo para comprar una casa. Los compradores que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa deben tener en cuenta que pueden pagar por adelantado, pero no es rentable distinguir entre préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Los compradores de vivienda tienen la opción de liquidar anticipadamente sus préstamos comerciales.