¿Aún tengo que ir al banco para mantener la tasa de interés fija original?
El precio de mercado de préstamos (LPR) es una tasa de interés de referencia de préstamo básica calculada y publicada por un banco cotizador representativo en base a la tasa de interés de préstamo del banco para los mejores clientes en forma de tasa de interés de operación de mercado abierto más Puntos autorizados por el Banco Popular de China. En la actualidad, LPR se ha convertido en el principal referente para la valoración de los tipos de interés de los préstamos.
El Anuncio No. 30 (2019) del Banco Popular de China aclaró que desde el 5 de junio de 2020 hasta el 1 de octubre de 2020, las instituciones financieras no firmarán contratos de préstamo con referencia a la tasa de interés de referencia del préstamo. En la actualidad, la LPR se ha convertido en la principal base de fijación de precios para nuevos préstamos otorgados por bancos, compañías financieras, compañías de arrendamiento financiero, compañías fiduciarias y otras instituciones financieras. Algunas instituciones financieras también están explorando el uso de la tasa de oferta interbancaria de Shanghai (Shibor) y los rendimientos de los bonos como puntos de referencia en algunos préstamos, y pueden continuar explorando.
El préstamo personal para vivienda del fondo de previsión es una excepción. La política de tipos de interés para este tipo de préstamo no se ajustará por el momento. Los préstamos para vivienda personal comercial en la cartera de préstamos del fondo de previsión se cotizan de acuerdo con la LPR, y los préstamos del fondo de previsión todavía están sujetos a la política de tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión original.