Préstamo del fondo de previsión post-divorcio

Los préstamos del fondo de previsión son emisiones de deuda y las deudas se manejan mediante acuerdo entre las dos partes. Si no se puede llegar a un acuerdo, se gestionará mediante intervención de la siguiente manera:

Ley de Matrimonio de la República Popular China

Artículo 41 En caso de divorcio, las deudas a cargo de la pareja que vive junta pagará conjuntamente. * * * Si los mismos bienes no han sido reembolsados, o si los bienes pertenecen a cada uno de ellos, el reembolso se liquidará por acuerdo entre las dos partes; si el acuerdo fracasa, lo decidirá el pueblo;

Datos ampliados:

Tratamiento de préstamos prematrimoniales para la compra de inmuebles:

Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación del matrimonio Ley de la República Popular China (3)

Artículo 10. Si una pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza bienes muebles para pagar el pago inicial y pide prestado dinero al banco, y utiliza el La misma propiedad para pagar el préstamo después del matrimonio, y el inmueble está registrado a nombre de la persona que pagó el pago inicial, lo mismo no se aplicará en caso de divorcio. El inmueble se maneja de mutuo acuerdo.

Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, las personas podrán acordar que el inmueble sea propiedad de quien tenga el registro del derecho de propiedad, y el préstamo impago será el deuda personal de la parte con el registro de derechos de propiedad. Después del matrimonio, el monto pagado por ambas partes para reembolsar el préstamo y el correspondiente aumento en el valor de la propiedad serán compensados ​​por la parte que registró los derechos de propiedad a la otra parte de acuerdo con los principios estipulados en el párrafo 1 del artículo 39 del Matrimonio. Ley.

Después del divorcio, si el prestatario del Fondo de Previsión sigue siendo el mismo, ¿aun así debo pagar el préstamo por adelantado?

Siempre que ambas partes lleguen a un acuerdo, el estado civil de ambas partes no tiene nada que ver con si el proyecto se reembolsa conjuntamente desde una perspectiva legal, si las dos partes se divorcian y el marido y la mujer se han divorciado; distribuye la misma propiedad, a qué parte pertenece la propiedad decidirá en consecuencia. Los asuntos (fondos) de deuda (préstamo) también deben ser asumidos por esa parte.

Puedes cambiar tu préstamo del fondo de previsión de vivienda después del divorcio. Los solicitantes que cumplan con las condiciones de solicitud para cambiar de prestatario deben presentar su solicitud al banco prestamista original con los siguientes materiales de solicitud.

1. Información personal básica: si el prestatario original está divorciado, proporcionar cuatro copias del acta de divorcio o sentencia o acuerdo de divorcio sellado por el departamento de asuntos civiles, un certificado notarial que acredite el derecho del solicitante a transferir bienes inmuebles; o Carta o acuerdo de sentencia o mediación sellada con el sello del departamento de asuntos civiles y 4 copias.

2. Información del solicitante: cuatro copias de la cédula de identidad del solicitante; dos copias del libro de registro de hogar del solicitante o del permiso de residencia temporal en esta ciudad; la Tarjeta Dragón del Fondo de Previsión de Vivienda del solicitante;

3. Información del préstamo: El solicitante deberá aportar el contrato de préstamo original.

4. Investigación de crédito: el solicitante y el cambiador de nombre deben firmar una declaración en persona en el banco prestamista aceptando consultar sobre el informe de crédito personal y el fondo de previsión de vivienda por duplicado.

5. Información de la garantía: Si el contrato de préstamo original es en forma de garantía, el solicitante deberá aportar el contrato de hipoteca original.

6.Otros datos requeridos por el Centro Gestor de la Caja de Previsión Municipal y el banco prestamista.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar. A partir del 1 de julio de 2065, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia fuera del sitio y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos operativos nacionales para la transferencia y continuación fuera del sitio". del Fondo de Previsión de Vivienda" emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

¿Cómo afrontar el préstamo del fondo de previsión de la pareja tras el divorcio?

Análisis jurídico: Siempre que ambas partes lleguen a un acuerdo, el estado civil de ambas partes no tiene nada que ver con si la cosa se reembolsa de forma conjunta desde una perspectiva jurídica, si las dos partes se divorcian y el marido; y su esposa han distribuido la misma propiedad, ¿a dónde pertenece la propiedad? Para una de las partes, los asuntos (fondos) de deuda (préstamo) correspondientes también deben ser asumidos por esa parte. Se puede estipular claramente en el acuerdo de divorcio que los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la Parte A. Con la aprobación de la otra parte, la Parte B aún reembolsará el préstamo del fondo de previsión, y la Parte A compensará a la Parte B por el préstamo. Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

¿Qué hacer con los préstamos del fondo de previsión después del divorcio?

Durante el matrimonio, si ambos cónyuges compran bienes inmuebles de la misma propiedad, pueden solicitar un préstamo de fondo de previsión.

Si un préstamo no se paga en el momento del divorcio, el préstamo se considera la misma deuda. Al divorciarse, ambas partes deben llegar a un acuerdo sobre el reparto de deudas. Si no se puede llegar a un acuerdo, pueden acudir a los tribunales y resolver las disputas relacionadas mediante litigios y divorcios. Si se determina que el inmueble pertenece a una de las partes y la otra parte tiene derecho a la compensación correspondiente, entonces el préstamo impago será deuda personal de la parte que registró el inmueble.

Base Legal

Artículo 78 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *La pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, utiliza inmueble para pagar el enganche y obtiene un préstamo bancario. Si posteriormente se cancela el préstamo con el mismo inmueble y el inmueble está registrado a nombre de la persona que pagó el enganche, el inmueble se manejará mediante acuerdo entre los partes durante el divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá decidir que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa después del divorcio?

Por supuesto. No existe una relación directa entre los empleados que utilizan préstamos del fondo de previsión para comprar casas y la existencia de divorcio. Todavía puedes comprar una casa con fondos de previsión. Artículo 1076 del Código Civil de la República Popular China * * * Si ambos cónyuges se divorcian voluntariamente, deberán firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar el registro del divorcio personalmente en la oficina de registro de matrimonio. El acuerdo de divorcio debe indicar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, la propiedad y la liquidación de deudas. Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá mediar o interponer directamente la demanda de divorcio ante el pueblo. El Tribunal Popular llevará a cabo la mediación cuando conozca de casos de divorcio; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio. Si la mediación falla bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, se debe conceder el divorcio: (1) Bigamia o convivencia con otras personas; (2) Violencia doméstica o abuso o abandono de miembros de la familia (3) Juego, abuso de drogas y otros malos hábitos (; 4) Separados por más de dos años por discordia afectiva; (5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal; Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio. Después de que el tribunal popular decide que no se permite el divorcio y las partes han estado separadas por más de un año y una de las partes presenta nuevamente una demanda de divorcio, se concederá el divorcio.

Esto finaliza la introducción sobre si los préstamos del fondo de previsión y los fondos de previsión del divorcio se dividen después del divorcio. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.