¿Cuáles son los procedimientos para solicitar un préstamo para comprar una casa después del divorcio? ¿Qué información se necesita para solicitar un certificado de bienes raíces?

1. Primero, solicite información relevante en el mostrador del banco. Y solicite un préstamo hipotecario para vivienda basándose en la información relevante preparada anteriormente.

2. Luego acepte la verificación de la institución financiera para determinar el monto del préstamo.

3. El contrato de préstamo se puede tramitar a continuación y el banco solicitará un seguro comercial. Equidad de solicitud de registro y título de hipoteca.

4. Finalmente, la institución financiera presta dinero y el prestatario cambia el registro después de pagar los intereses cada mes.

5. A través de los procedimientos y pasos anteriores, podrás conseguir una casa nueva con un préstamo hipotecario.

En segundo lugar, el prestamista debe proporcionar las materias primas.

1. Los documentos de identidad de la pareja y el libro de registro del hogar/los extranjeros necesitan un permiso de residencia temporal y el libro de registro del hogar.

2. Dos copias del acta de matrimonio/acta de divorcio o sentencia de divorcio/acta de soltería. Comprobante de ingresos personales (formato específico de la institución financiera).

3. Copia de la licencia comercial de la unidad subordinada (con sello oficial). Certificado de crédito bancario: incluye certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, grandes depósitos, etc.

4. Si el prestamista es el representante legal, también debe proporcionar la licencia comercial anual, el registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los informes financieros.

¿Qué información se necesita para solicitar un certificado inmobiliario? El certificado de propiedad inmobiliaria, es decir, el "Certificado de propiedad de la casa", es un certificado razonable y legal estipulado por la ley china para salvaguardar la propiedad de la casa. Se refiere al certificado válido de que el comprador ha obtenido derechos razonables y legales para usar la casa con base en la transacción y puede ejercer legalmente los derechos e intereses de poseer, usar y disponer de la casa comprada.

El certificado de propiedad de la casa incluye el certificado de propiedad de la propiedad de la vivienda y el certificado de propiedad de la casa. Es un certificado escrito emitido por la agencia administrativa de bienes raíces para confirmar la propiedad de la casa. Administre y use su propia casa con un Permiso de Ocupación de Casa. Las materias primas necesarias para solicitar un certificado inmobiliario son las siguientes:

(1) El contrato de compraventa de la casa original y el contrato complementario original.

(2) Recibo original de venta de vivienda comercial.

(3) Proyecto de levantamiento y mapeo interior de vivienda y plano de diseño gráfico. (Si se adopta el formato del informe de topografía y mapeo de la casa, aún es necesario presentar el certificado de aceptación de finalización y completar el "Formulario de solicitud de registro de bienes raíces de la ciudad de Lishui". El nuevo formato solo requiere el plano de elevación básico del topografía y mapeo proyecto de construcción y el estudio de campo inicial de la vivienda.)

(4) Certificado de impuestos personales (impuesto sobre escrituras de bienes raíces)

(5) Las personas casadas deben preparar:

1. Copia escaneada del DNI (generalmente se debe verificar el original).

2. Copia del acta de matrimonio (original a verificar).

3. Si una de las partes no puede participar en el evento, deberá proporcionar un sello personal. Si se confía a un tercero, deberán aportarse también los sellos personales de ambos cónyuges.

(6) Compradores de vivienda individual (deben estar presentes, no empresas)

1. Copia escaneada del DNI (con original para verificación).

2. Copia del libro de registro del hogar o certificado de residencia (deberá verificarse el original).

3. La declaración única declara que el comprador de la vivienda presenta la solicitud en la Oficina de Asuntos Civiles local.

El certificado de propiedad inmobiliaria es una prueba escrita del derecho a utilizar una casa dedicada. También puede registrar el estado de la casa dedicada y si está hipotecada. De acuerdo con el realismo de "una propiedad, un derecho", el certificado de derecho de propiedad de la casa se basa en el principio de "una casa, un derecho", es decir, solo hay una casa (incluidas las casas diferenciadas) con estructura de construcción independiente. y función de uso, y solo hay un derecho de propiedad en los registros de la casa, por lo que solo se emite un certificado de propiedad de la casa.