Red de conocimiento de divisas - Preguntas y respuestas sobre contabilidad - ¿Es la primera vez que compro una casa con un préstamo sin capital después de un divorcio?

¿Es la primera vez que compro una casa con un préstamo sin capital después de un divorcio?

Análisis legal: El hecho de que comprar una casa después del divorcio se considere su primera vivienda depende de las circunstancias específicas: 1. La casa adquirida durante el matrimonio es propiedad de la otra parte y ha sido transferida y registrada. Después de un divorcio, si una de las partes vuelve a comprar una casa, puede considerarse como la primera casa. 2. Durante el matrimonio, si ambos contrayentes han adquirido una casa como mismo prestatario, y la casa adquirida nuevamente después del divorcio se considera dos casas.

Si compra una casa después de un divorcio y no hay ningún inmueble a su nombre, generalmente se considera su primera vivienda. La política actual de compra de vivienda toma a la familia como unidad mínima de compra de vivienda, es decir, considerar una segunda vivienda depende de si la familia tiene una casa a su nombre. Ahora estoy divorciado y no tengo una casa a mi nombre. La casa que compré pertenece a una sola casa.

De acuerdo con la política actual de Beijing, los préstamos para vivienda para 2065438 personas divorciadas después del 24 de marzo de 2007 (inclusive), y dentro del año posterior al divorcio, se pueden solicitar en dos conjuntos. Además, los bancos también examinarán su informe crediticio personal. Si hay un registro de préstamo en su informe crediticio después de un año, se considerará un segundo préstamo de acuerdo con las políticas actuales.

Base legal: En el caso de cualquiera de las circunstancias especificadas en el artículo 3 del "Aviso sobre la regulación de las normas para la identificación de segundas viviendas en préstamos personales comerciales para vivienda", el prestamista deberá hacer cumplir la segunda vivienda. (inclusive) sobre el prestatario. Políticas diferenciadas de crédito para vivienda:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ha registrado una casa en el sistema de información de registro de vivienda. (incluido el sistema de registro y archivo del contrato de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde planea comprar una casa (Incluidas) las casas completas anteriores;

(2) El prestatario ha utilizado una. préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa;

(3) El prestamista lleva a cabo la debida diligencia en forma de consultas de historial crediticio, pruebas cara a cara, entrevistas (visitas domiciliarias si es necesario), etc. para garantizar que la familia del prestatario ya posee una (o más) viviendas.

上篇: Introducción a las atracciones turísticas rojas alrededor de Mianyang 下篇:
Artículos populares