¿Cuándo es el momento más rentable para prepagar el capital promedio?
Datos ampliados:
1. ¿Qué es el capital medio?
Igualdad de amortización del principal. El prestamista distribuirá el capital cada mes y reembolsará los intereses desde el día de la transacción anterior hasta la fecha de pago. En comparación con pagos iguales de capital e intereses, el gasto total en intereses de este método de pago es menor, pero se paga más capital e intereses en la etapa inicial y la carga de pago se reduce mes a mes. Este método funciona bien para personas con ingresos más altos, pero predice ingresos más bajos en el futuro. De hecho, muchas personas de mediana edad y mayores tienen cierta base financiera después de un período de arduo trabajo. Esta es una opción para pagar deudas dado que sus ingresos pueden disminuir debido a factores como la jubilación.
En segundo lugar, los determinantes del capital medio
Si depositas dinero en el banco todos los días, obtendrás el interés de un día. Cuanto más dinero ahorres, más intereses ganarás. Lo mismo ocurre con los préstamos. Si el préstamo bancario excede de un día, los intereses se pagarán por un día más. Cuanto mayor sea el monto del préstamo, más intereses pagará al banco.
La fórmula de cálculo del interés bancario es: interés = cantidad de fondos × tipo de interés × tiempo de ocupación.
Por lo tanto, el monto del interés, si la tasa de interés permanece sin cambios, solo puede determinarse por el tiempo real y la cantidad de fondos ocupados, pero no por el método de pago. ¡Esta es la verdad inmutable!
Los diferentes métodos de pago solo se establecen para satisfacer las diferentes necesidades o preferencias de consumo de personas con diferentes ingresos, diferentes edades y diferentes conceptos de consumo. Su esencia no es más que pagar el principal del préstamo primero por "trabajar día a día" o "trabajar día a día", lo que hace que el principal del préstamo se utilice a largo plazo y a corto plazo. lo que a su vez afecta que la tasa de interés aumente o disminuya con cambios en la cantidad real de fondos ocupados y la duración del plazo. Se puede ver que no importa qué método de pago del préstamo se adopte, el banco no hará negocios que generen pérdidas y el cliente no tendrá el beneficio de ahorrar gastos de intereses.
En tercer lugar, la capital es normal y adecuada para la gente.
El método de capital promedio es más adecuado para prestamistas con una fuerte capacidad de pago hace algún tiempo, porque el monto de pago inicial es grande y luego disminuye mes a mes. Por supuesto, algunas personas mayores también se adaptan mejor a este enfoque, ya que los ingresos pueden disminuir a medida que envejecen o se jubilan.
La desventaja del método del capital promedio es que existe una gran presión para pagar anticipadamente, especialmente cuando el monto es relativamente grande. Sin embargo, debido a la caída mensual, será más relajado en el último período. Si tiene ingresos adicionales para pagar por adelantado o utiliza el fondo de previsión anual para compensar el capital del préstamo, puede liquidar el préstamo más rápido.
IV. No se debe realizar el pago anticipado en las tres situaciones siguientes:
1. Al firmar un contrato de préstamo, podrá disfrutar de un descuento en la tasa de interés del 30% al 8,5%. Ahora estamos en un canal de reducción de tarifas porque ya disfrutamos de tasas de descuento más bajas. Si el banco central no reduce las tasas de interés dentro del año, incluso si las últimas tasas de interés se implementan del 65 de junio al 1 de octubre del próximo año, las tasas de interés sólo serán más bajas que en el período anterior.