Aún no estoy casado, pero ahora trabajo en una empresa estatal y he vuelto a pagar el fondo de previsión de vivienda. ¿Cuáles son las condiciones y procedimientos necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión?

R. ¿Cuáles son los pasos para solicitar un préstamo?

1. El prestatario presenta la solicitud al centro de gestión y el centro de gestión realiza una revisión preliminar.

2. Investigación bancaria y cumplimentación del contrato de préstamo.

3. Los bancos otorgan préstamos.

B. ¿Dónde debo acudir para solicitar un préstamo como primer paso y qué materiales debo preparar?

El primer paso para solicitar un préstamo es acudir al centro gestor donde pagas tu caja de previsión de vivienda (puedes preguntarle al compañero encargado de la caja de previsión de vivienda de tu unidad donde pagas tu vivienda). fondo de previsión). Presente su solicitud de préstamo, presente su situación y proporcione una serie de documentos justificativos. El objetivo final es obtener un aviso de investigación emitido por el centro gestor. Generalmente se recomienda seguir los siguientes pasos:

1. Si tiene intención de comprar una casa, acuda al centro de gestión para presentar verazmente la casa que desea comprar, el trabajo y los ingresos. de usted y su cónyuge, el monto y el plazo del préstamo que desea solicitar y qué tipo de garantía puede proporcionar. Luego de recibir el formulario de solicitud de préstamo, el responsable le dará sugerencias preliminares y le indicará los materiales que necesita preparar.

2. Preparar materiales escritos completos y solicitar al responsable su revisión. Los materiales escritos se refieren principalmente a:

1) DNI válido, registro de domicilio, certificado de matrimonio

2) Rellenar el formulario de solicitud de préstamo sellado por la unidad; p>3 ) Contrato de compra o carta de intención;

4) Si existe garantía, emitir carta de garantía que el garante se compromete a garantizar

5) Otros materiales requeridos; por el personal de manipulación.

3. El centro de gestión realizará una revisión preliminar basada en los materiales escritos que usted proporcione y determinará el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y el método de garantía. Los préstamos que requieren tasación deben ser tasados ​​por una agencia de tasación designada. Una vez completada la revisión preliminar, el centro de gestión emite un "Aviso de investigación" y se completa el primer paso.

C. ¿Adónde acudir y qué hacer en el segundo paso de solicitar un préstamo?

Después de recibir el aviso de investigación, el siguiente paso es ir a la agencia bancaria especificada en el aviso de investigación. La agencia bancaria investigará el préstamo y lo guiará para completar el contrato de préstamo correspondiente. Los contratos que requieren sellado (como los contratos de garantía y los contratos de custodia) deben llevar el sello oficial del departamento correspondiente. Si se utiliza una hipoteca sobre la propiedad como garantía o se adquiere un seguro de vivienda a todo riesgo, se deben completar los procedimientos de seguro pertinentes. Después de que el banco investigue el préstamo, enviará los materiales pertinentes al centro de gestión y le indicará que espere la notificación. Se completa el segundo paso.

D. ¿Cuál es el tercer paso para solicitar un préstamo?

El centro de gestión revisará y aprobará todos los materiales del préstamo basándose en las opiniones de investigación del banco. Después de pasar la revisión, el banco le notificará que acuda al banco para gestionar los trámites del préstamo. El préstamo se transferirá directamente a la cuenta de la unidad de ventas.

Información requerida para un préstamo exclusivo del fondo de previsión para vivienda

1 Número de cuenta del fondo de previsión (el número de cuenta de la persona que calcula el préstamo debe ser proporcionado por el marido y la mujer)

Nombre [Prestamista Principal] Número:

Nombre [Préstamo] Número:

2. Dos copias de los libros de registro del hogar del solicitante, cónyuge y préstamo. participantes.

3. Tres copias de las cédulas de identidad del solicitante, cónyuge y participantes del préstamo.

4. Dos copias del acta de matrimonio (acta de matrimonio).

5. 1 copia y 1 copia del certificado de soltería (expedido por la oficina de registro de personal o empresa).

6. 2 copias del certificado de origen (nacional).

7. Dos copias originales del contrato de compraventa de la vivienda.

8. Un original y una copia del certificado de ingresos del prestatario.

9. Emitir un recibo de pago de 30 RMB (firmado y sellado).

10. Sello privado (A superior e inferior)

(1. 4 copias de cédulas de identidad del prestatario y su esposa.

2. Registro del hogar libros tanto del prestatario como de su esposa 1 ejemplar

3.1 Copia del descuento de salario del prestatario (tarjeta y registro detallado)

4.1 Recibo de pago de la vivienda (factura)

5. 1 copia del contrato de compraventa (original).

6. 1 copia de la factura de pago de impuestos de la vivienda de segunda mano. 7. Original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria.

8.1 copias de los documentos de construcción (tres certificados)

9.1 Copia del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltería emitido por la unidad de empleado único)

10 1 Copia del DNI del Garante.

11. 1. Copia del registro de domicilio del garante.

12. 1 Copia de la tarjeta de sueldo del garante)