¿Cuánto tiempo lleva revocar la visa en línea antes de que se pueda volver a firmar?
Después de revocar la visa en línea, los departamentos pertinentes revisarán el certificado de registro de bienes raíces y solo se podrá volver a firmar después de la revisión. Debido a que cada lugar tiene su propio mecanismo de revisión, el tiempo para volver a firmar no es fijo, pero en términos generales, la mayoría de los lugares pueden volver a firmar el día de la revocación. Según las regulaciones, el proceso de cancelación de contratos firmados en línea es el siguiente: Se deben proporcionar los materiales al departamento de administración de vivienda local para la cancelación.
1. Dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de la vivienda, si solicita la cancelación del contrato por presentación online por problemas de calidad de la vivienda, deberá presentar un certificado o acta de tasación expedida por el ayuntamiento o estación de supervisión de calidad del proyecto de construcción del distrito;
3. Dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de la casa, si el comprador solicita cancelar el contrato para la presentación en línea debido a que estudia en el extranjero o se establece. , debe presentar el aviso de inscripción en el extranjero o el certificado de permiso de establecimiento, el pasaporte, el departamento de gestión de inmigración y la visa de la embajada y otra información relevante
4. se muda fuera del área local debido a una transferencia de trabajo y solicita cancelar el contrato para la presentación en línea, se deben presentar los certificados de relación personal de transferencia y aceptación de ambas partes y el pago del seguro social de la ubicación de la unidad receptora
5. Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato de compraventa de vivienda comercial, si el obligante solicita la presentación en línea del contrato para cancelar el contrato porque el préstamo para compra de vivienda no ha sido aprobado, deberá presentar el comprobante. de la falta de aprobación por parte de la entidad crediticia del préstamo para la compra de vivienda y del recibo de compra de la vivienda.
6. Si el comprador o su familiar directo padece una enfermedad grave y necesita fondos urgentemente para solicitar la cancelación del contrato para su presentación en línea, deberá presentar un certificado de diagnóstico, historial médico y detalles de gastos a. o superior al nivel municipal;
7. Si el comprador o vendedor solicita cancelar el registro en línea del contrato por otras razones legítimas, debe presentar los materiales de respaldo correspondientes. La transacción solo se puede procesar después de la. El departamento de gestión de registro de transacciones de vivienda revisó, confirmó y anunció que no hay objeciones dentro de los 30 días.
Base Legal
El artículo 562 de la “República Popular China y Código Civil” establece que el contrato puede rescindirse si las partes llegan a un consenso mediante consulta. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, la persona que tenga derecho a resolver el contrato podrá resolverlo.