¿Cuánto puede pedir prestado un estudiante de posgrado para comprar una casa?

Los estudiantes de posgrado pueden solicitar préstamos.

Artículo 17 de los Principios Generales de Préstamos El prestatario debe ser una empresa (institución), persona jurídica, otra organización económica, hogar individual industrial y comercial o tener plena capacidad para la conducta civil que haya sido aprobada y registrada por el departamento de administración industrial y comercial (o autoridad competente) una persona física de nacionalidad china.

Los prestatarios que soliciten préstamos deben cumplir las siguientes condiciones básicas: los productos son comercializables, la producción y operación son rentables, los fondos del crédito no han sido malversados ​​y el crédito se observa estrictamente:

(1 ) Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en el plazo previsto, y que los intereses del préstamo originales pagaderos y vencidos hayan sido pagados si no hay pago, se haya formulado un plan de pago aprobado por el prestamista;

2. Salvo las personas físicas y las instituciones públicas que no requieran la aprobación y registro del departamento industrial y comercial, los procedimientos de inspección anual serán a cargo del departamento industrial y comercial.

3. Se ha abierto una cuenta de depósito básica o cuenta de depósito general.

4. Salvo lo dispuesto por el Consejo de Estado, el importe acumulado de las inversiones de capital externo de las sociedades de responsabilidad limitada y las sociedades anónimas no excederá el 50% de sus activos netos totales.

Verbo (abreviatura de verbo) La relación activo-pasivo del prestatario cumple con los requisitos del prestamista.

6. Al solicitar un préstamo a mediano y largo plazo, la proporción del capital del propietario del nuevo proyecto con respecto a la inversión total requerida para el proyecto no deberá ser inferior al índice de capital para proyectos de inversión estipulado por el estado.

¿Pueden los estudiantes de posgrado de la UIC solicitar préstamos?

Para estudiar un posgrado, necesitas un préstamo para comprar una casa y debes cumplir con las condiciones para un préstamo hipotecario.

Condiciones del préstamo hipotecario:

1. Edad comprendida entre 18 y 65 años, con plena capacidad de conducta civil

2.

3. Tener ingresos legales estables y capacidad de pagar intereses;

4. El prestatario se compromete a utilizar la casa comprada y su patrimonio como garantía;

5. -Los derechos de propiedad son claros y cumplen con las condiciones para ingresar al mercado inmobiliario estipuladas por el Gobierno Municipal de Beijing

6. La casa comprada no está dentro del alcance del anuncio; >7. Otras condiciones requeridas por el banco prestamista.

¿Pueden los estudiantes de posgrado obtener un préstamo para comprar una casa?

1. Actualmente no tienes ingresos salariales y sólo puedes comprar una casa con el pago total.

2. Si tus padres lo garantizan, puedes obtener un préstamo, pero debes consultar al personal de préstamos personales del banco. No todos los bancos lo admiten. El monto y el plazo del préstamo también dependen de la edad de sus padres (al momento de la jubilación), los ingresos salariales y los activos.

¿Pueden los estudiantes de posgrado obtener un préstamo para comprar una casa?

No hay problema

Compre una casa con un préstamo;

1. Cuando una persona solicita un préstamo para vivienda comercial, se debe proporcionar la siguiente información: 1. Tanto el prestatario como su esposa (* * *Registro del hogar, DNI y copia del mismo propietario). 2. Contrato o acuerdo de compra firmado con la unidad de venta. 3. Comprobante de cargo e ingresos emitido por el empleador del prestatario. Las empresas privadas proporcionan principalmente certificados de pago de impuestos e ingresos comerciales, licencias comerciales y copias emitidas por los departamentos pertinentes que pueden mostrar el estado de pago de su deuda. 4. Certificado de depósito de enganche del prestatario y copia. 5. Formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda (formato proporcionado por el banco). 2. Procedimientos para que las personas naturales soliciten préstamos para vivienda: 1. Firmar un contrato de compraventa de vivienda con la empresa promotora. 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo personal para vivienda y proporcione la información requerida por el banco. 3. Después de ser aprobado por el banco, deposite el pago inicial en el banco o emita un certificado de pago inicial. 4. Después de la aprobación, firmar el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca y el contrato de garantía. 5. Manejar trámites de registro de hipotecas, seguros de vivienda y notariados. 6. Manejar los trámites de ingreso y transferencia de préstamos. 7. Acuda a la empresa promotora para realizar los trámites de registro pertinentes.

¿Cómo solicitar préstamos para estudiantes de posgrado?

Proceso de tramitación de préstamos para estudiantes de posgrado:

1. Los estudiantes calificados inician sesión en el "Sistema de servicios en línea para estudiantes", buscan el "Formulario de solicitud de préstamo", hacen clic en "Agregar", completan la información y luego exportan e imprimen el "Formulario de solicitud de préstamo para estudiantes del Banco de Desarrollo de China";

2 .Revisión de calificación;

3. Firmar un contrato de préstamo. Después del sello, el estudiante y * * * junto con el prestatario van al centro de rescate a nivel del condado para manejar los procedimientos del préstamo al mismo tiempo.

Hay cuatro formas principales de préstamos para estudiantes: préstamos para estudiantes nacionales; préstamos para estudiantes de crédito donde se originan los estudiantes; colegios y universidades que utilizan fondos financieros estatales para otorgar préstamos sin intereses a los estudiantes y préstamos para estudiantes comerciales en general; Entre ellos, los préstamos estudiantiles nacionales tienen la mayor intensidad y escala de financiamiento y son el contenido principal de los préstamos estudiantiles.

Los colegios y universidades públicos de tiempo completo deben implementar activamente la política nacional de préstamos estudiantiles y cooperar con los bancos para que los estudiantes de familias pobres de colegios y universidades soliciten préstamos estudiantiles nacionales. Además, algunos colegios y universidades privados han lanzado préstamos estudiantiles nacionales. Los estudiantes deben prestar atención a las declaraciones pertinentes en el folleto de admisión de la escuela o en el aviso de admisión.

En términos generales, los estudiantes de familias pobres deben solicitar préstamos estudiantiles nacionales de los bancos locales a través de sus escuelas. En principio, los estudiantes presentan la solicitud una vez mientras están en la escuela, y los bancos otorgarán préstamos estudiantiles nacionales en cuotas.

¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo estudiantil nacional?

1. Solicitud de préstamo estudiantil nacional;

2. Copias de mi cédula de estudiante y de residente (los menores deben presentar identificación válida del tutor legal y consentimiento por escrito para solicitar el préstamo). préstamo);

3. Explico las dificultades económicas de la familia;

4. Un certificado de dificultades económicas familiares emitido por el departamento correspondiente donde se encuentra la familia del estudiante. Los propios estudiantes tienen la responsabilidad legal de la autenticidad de los materiales de certificación que proporcionan.

Los estudiantes que piden dinero prestado deben confirmar el plan de pago de sus préstamos estudiantiles con su banco al realizar los procedimientos de graduación. Dentro de 1 año después de la graduación, puede solicitar al banco que ajuste el plan de pago. Hay muchas formas de pagar el capital y los intereses de los préstamos estudiantiles, y se pueden liquidar por adelantado una o varias veces. Si los estudiantes universitarios optan por pagar sus préstamos por adelantado, el banco gestor no cobrará ninguna otra tarifa excepto los intereses a pagar. El método de operación específico es el siguiente:

Inicie sesión en la página de inicio de la Red de información de préstamos para estudiantes del CDB y luego ingrese a la página de información del préstamo a través del nombre de inicio de sesión y la contraseña del estudiante (para el año escolar 2006-2008). , el nombre de inicio de sesión predeterminado para la solicitud en línea de pago anticipado de préstamos es el código de la escuela y el número de identificación del estudiante, la contraseña es el nombre de inicio de sesión y la contraseña para el pago anticipado de préstamos en línea después de 200 años son el nombre de inicio de sesión y la contraseña utilizados cuando; los estudiantes solicitan préstamos);

Haga clic en "Solicitud de pago anticipado" a la izquierda para ingresar al pago anticipado. La página de información de resumen de la solicitud de préstamo;

Haga clic en el botón "Agregar" en la parte inferior izquierda. de la página de información resumida de la solicitud de pago anticipado para abrir la nueva página de pago anticipado;

Seleccione un registro de contrato de préstamo y haga clic en "Aceptar" para guardar la información de la solicitud de pago anticipado.

Al iniciar sesión, si aparece "Hay un problema con el certificado de seguridad de este sitio web" en la página web, haga clic en "Continuar navegando en este sitio web (no recomendado)" en la penúltima línea a continuación para continuar iniciando sesión. .

¿Qué políticas preferenciales existen para los estudiantes de posgrado que compran casas en Chengdu?

1. ¿Qué políticas preferenciales existen para que los estudiantes de posgrado compren casas en Chengdu? Los estudiantes de posgrado y otros talentos pueden postularse para alquilar apartamentos para talentos. Después de alquilar durante 5 años, pueden comprar al precio de mercado cuando se mudaron (énfasis en: comprar al precio de hace 5 años los estudiantes de posgrado no tendrán restricciones para comprar una casa); En segundo lugar, ¿puedo comprar una casa en Chengdu si tengo un registro de hogar en Chengdu? Actualmente, Chengdu no tiene restricciones de compra para los residentes con registro de hogar local. Aquellos con registro de hogar de Chengdu pueden comprar una segunda vivienda. Pero se deben cumplir otras condiciones, como por ejemplo: 1. El comprador debe tener un registro de hogar en una zona con restricciones de compra, o tener un trabajo estable en una zona con restricciones de compras y pagar el seguro social de forma continua durante más de 24 meses; Además del distrito sur de alta tecnología y el nuevo distrito de Tianfu, los cambios del año pasado continuaron. Además de las políticas, otras áreas suburbanas de la ciudad pueden realizar compras cruzadas siempre que cumplan con el registro de hogares o la seguridad social continua. condiciones de pago. Específicamente: (1) Al comprar una casa en el parque sur de la zona de alta tecnología de Chengdu, el comprador debe tener un registro de hogar en el distrito o tener un trabajo estable en el distrito y no ser propietario de una casa en el distrito; 2) Aquellos que compran una casa en el área de administración directa de Chengdu del nuevo distrito de Tianfu. Los compradores de casas deben tener un registro de hogar local o un empleo estable en este distrito y no ser propietarios de una casa en este distrito (3) en Chengdu High-; tech Zone West Park, distrito de Jinjiang, distrito de Qingyang, distrito de Jinniu, distrito de Wuhou, distrito de Chenghua Los compradores que compren casas en el distrito de Longquanyi, el distrito de Xindu, el distrito de Wenjiang, el distrito de Shuangliu y el distrito de Pidu deben tener un registro de hogar en el área de compra restringida. o tener un empleo estable en el área de compra restringida. 3. Para grandes proyectos de inversión y talentos de alto nivel introducidos por agencias, empresas e instituciones gubernamentales, después de ser reconocidos por el gobierno local (comité de gestión), la compra de viviendas no está sujeta al límite de tiempo para el registro del hogar y el pago de la seguridad social. , pero las viviendas comerciales adquiridas tendrán un plazo de 5 años desde la fecha de presentación del contrato, no podrán cotizarse ni transmitirse durante el año, y las viviendas de segunda mano se incluirán en el registro inmobiliario.

3. ¿Qué condiciones se requieren para que los extranjeros compren una casa en Chengdu? 1. Las familias que compran una vivienda deben presentar certificados de impuestos o pólizas de pago de la seguridad social de más de dos años en Chengdu. 2. Contar con certificados de identidad legales y válidos (cédula de residente, registro de domicilio u otros certificados de identidad válidos) y certificado de estado civil. 3. Tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo. 4. Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar. 5. Capacidad de pagar el pago inicial de la casa adquirida. 4. ¿Cómo identificar la segunda casa? ¿Cuáles son las condiciones específicas de identificación de la segunda casa? 1. Compre una casa con un préstamo, el préstamo comercial ha sido cancelado y luego compre una casa con un préstamo: la primera casa. Si el préstamo no se liquida, cuente dos juegos. 2. Hay dos conjuntos de registros de préstamos comerciales a mi nombre, uno ha sido cancelado y el otro no ha sido cancelado. En este momento, se considera refinanciación una segunda vivienda o superior. 3. Como pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y la otra parte utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir dinero prestado a su nombre como marido y mujer. Si el préstamo ha sido reembolsado, las instituciones financieras bancarias pueden controlar de manera flexible la tasa de interés del préstamo y el porcentaje de pago inicial en función de factores específicos como la solvencia y el estado crediticio del prestatario; si el préstamo no ha sido reembolsado, significa una segunda vivienda o más; Hay siete situaciones en las que el banco reconoce una segunda vivienda: 1. Hay una casa a nombre de los padres y la casa se compra a nombre de los hijos menores; 2. Hay una casa a nombre de los hijos menores; menor, y la casa se compra con un préstamo después de la edad adulta 3. Si el monto total se paga a nombre del individuo Si desea comprar una casa, utilice un préstamo para comprar la casa; préstamo a su nombre para comprar una casa, puede comprarla con un préstamo después de venderla 5. Utilice un préstamo comercial para la primera compra de una casa y un préstamo de fondo de previsión para la segunda compra de una casa; con un préstamo antes del matrimonio y la otra parte después del matrimonio Solicite un préstamo para comprar una casa a su nombre, pero las dos personas tienen registros familiares diferentes 7. Después del matrimonio, ambas partes * * * obtienen un préstamo para comprar una casa; Y después del divorcio, una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa. Los estudiantes de posgrado de Chengdu tienen algunas políticas preferenciales al comprar casas en Chengdu. Para retener algunos talentos universitarios como columna vertebral de la construcción urbana, el gobierno de Chengdu no tiene influencia sobre ellos, como algunas políticas para restringir las compras. Para algunos estudiantes de posgrado que alquilan una casa, pueden comprarla al precio de mercado cuando la alquilan después de cinco años de vivir allí.