¿Qué significa el derecho a alquilar y vender?
¿Qué significa “igualdad de derechos para alquilar y vender”?
1. “Igualdad de derechos para alquilar y vender” significa que los hijos elegibles del arrendatario tienen derecho a disfrutar de los servicios públicos. como escuelas cercanas, asegurando el alquiler El derecho a comprar el mismo. Los terrenos residenciales se pueden convertir en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y los precios del agua, la electricidad y el gas se implementarán de acuerdo con los estándares de los residentes. Al mismo tiempo, también se puede permitir al arrendatario renovar la casa de acuerdo con las especificaciones de diseño de viviendas nacionales y locales antes de alquilarla.
2. El impacto de los mismos derechos para el alquiler y la venta de viviendas: reducir el entusiasmo por comprar una casa; muchas personas compran o cambian de casa para la educación de sus hijos. Ahora Guangzhou puede disfrutar de la educación sin comprar una. casa, por lo que no hay necesidad de mudarse. Establecer además un sistema de alquiler de viviendas. El precio de alquilar una casa no es inferior al de comprarla, por lo que en las ciudades de primer nivel se pueden utilizar plenamente los recursos habitacionales existentes. Especialmente para gente talentosa. En Beijing, Shanghai y Shenzhen, ¿cuántas personas del Sur y del Norte han huido de sus hogares porque no tienen suficientes recursos educativos? Una vez que se confirmen los derechos de propiedad de las casas, tendrá un gran impacto en los talentos.
3. Normativa vigente sobre igualdad de derechos en alquiler y venta: Entre los objetivos de trabajo para 2017 anunciados por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing el 22 de mayo de 2017, el foco es promover la investigación sobre el "Reglamento de Arrendamiento de Vivienda de Beijing" y promover la vivienda El desarrollo del mercado de alquiler promoverá el desarrollo del mercado de alquiler de vivienda. Clarificar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler. El 3 de junio de 2016, el Consejo de Estado emitió "Varios Dictámenes sobre la Aceleración del Cultivo y Desarrollo del Mercado de Alquiler de Vivienda", que aclararon los objetivos del mercado de alquiler, a saber: para 2020, el mercado de alquiler de vivienda tendrá entidades diversificadas, estandarizadas servicios operativos y relaciones de alquiler estables;
4. Los derechos e intereses de alquiler están protegidos por la ley. El 19 de mayo de 2017, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural promulgó el "Reglamento sobre la administración del arrendamiento y la venta de viviendas (proyecto para comentarios)" para abordar los problemas actuales derivados de varios tipos de inquilinos, por ejemplo, el artículo 14. dice claramente: "Lo pactado en el contrato de arrendamiento de la vivienda Salvo en determinadas circunstancias, el arrendador no retendrá el depósito de garantía". Guangzhou propuso por primera vez el mismo sistema de derechos para el alquiler y la venta. El Gobierno Popular Municipal de Guangzhou emitió el "Aviso sobre la publicación del plan de trabajo para acelerar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas en Guangzhou" el 10 de julio de 2017, que aclara la política de que "los hijos de los inquilinos pueden ir a la escuela cercana" y se esfuerza por hacer que los "inquilinos" y las "personas" "compradores de viviendas" disfruten de un trato "igual".