¿Puede el Fondo de Previsión de Fujian obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

1. Condiciones del Préstamo del Fondo de Previsión

1. Empleados con residencia permanente o certificado de identidad de residencia vigente en el área administrativa local.

2. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año en el momento de la solicitud, el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda y no hay previsión. saldo del préstamo del fondo.

3. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el monto del pago inicial no será inferior al 30% del valor de la casa comprada.

4. Tener una carrera e ingresos económicos relativamente estables, tener la correspondiente capacidad para pagar préstamos y tener un buen crédito personal.

5. Tener bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad con solvencia suficiente como garante.

II.Materiales de Préstamo del Fondo de Previsión

1. Para la compra de vivienda comercial o vivienda asequible, un contrato de preventa de vivienda comercial (vivienda económicamente asequible) y un pago inicial no menor. Se debe presentar certificado por más del 20% del precio total de la vivienda.

2. Si construye, renueva o reforma una casa ordinaria de uso independiente, debe proporcionar los documentos de planificación y construcción aprobados por el departamento administrativo de construcción o bienes raíces, el certificado de uso del suelo o el certificado de propiedad original, el contrato de construcción. y presupuesto del proyecto y cuentas finales.

3. A la hora de comprar una casa de segunda mano es necesario aportar un contrato de compraventa del inmueble y un certificado de pago del impuesto de escrituración.

4. Si la unidad recauda fondos para construir una casa, debe proporcionar el documento de aprobación para la construcción de la casa para recaudación de fondos, el documento de pago para la construcción de la casa para recaudación de fondos o el acuerdo de compra de la casa.

5. Certificado de identidad vigente, certificado de matrimonio, certificado de registro familiar o certificado de residencia válido del prestatario y su cónyuge.

6. Informe de evaluación de garantías emitido por una agencia de evaluación inmobiliaria.

7. Certificado de garantía emitido por el garante y certificado de identidad vigente del garante.

8. Certificado de garantía emitido por la sociedad de garantía de compra de inmuebles.

Datos ampliados:

El proceso de solicitud de un préstamo de fondo de previsión

1. Enviar información

El prestatario deposita el fondo de previsión. en el centro de administración del fondo de previsión Cuando el departamento de administración solicita un préstamo del fondo de previsión y elige el centro de garantía para proporcionar la garantía, debe presentar todos los materiales necesarios para que la persona solicite el préstamo, incluido el documento de identidad, el registro del hogar y el certificado de matrimonio. , certificado de divorcio, certificado de pago inicial de compra de vivienda, contrato de compra de vivienda y prueba de depósito del fondo de previsión de vivienda, etc.

2. Aviso de auditoría

Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de administración emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía" e imprimirá el contrato de préstamo, hipoteca ( contragarantía) contrato y otros documentos legales relevantes y enviar toda la información del préstamo personal al centro de garantía.

Tres. De acuerdo

El Centro de Garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá un dictamen de aprobación para la solicitud de garantía. Si el prestatario confía a una agencia intermediaria la concesión de préstamos del fondo de previsión, la agencia intermediaria será responsable de gestionar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar las tarifas del servicio de garantía.

Nota: La agencia debe tener la certificación de calificación del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el Centro de Garantía.

Cuarto, pago

El prestatario debe pagar la tarifa del servicio de garantía de acuerdo con la "Carta de aprobación de solicitud de garantía" aprobada. El centro de garantía emitirá una factura por la tarifa del servicio de garantía y sellará el sello oficial del centro de garantía en el contrato de préstamo aprobado, el contrato de hipoteca (contragarantía), el contrato de custodia y otros documentos legales aprobados.

Transferencia de material verbal (abreviatura de verbo)

Los materiales revisados ​​de la solicitud de préstamo personal (incluido el contrato sellado) serán transferidos por el centro de garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si es así; Se confía al intermediario. La agencia intermediaria es responsable de la transmisión de la información anterior.

Verbos intransitivos para firmar contratos

El departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.

Enciclopedia Baidu - Préstamos del Fondo de Previsión

Enciclopedia Baidu - Préstamos del Fondo de Previsión en otros lugares