¿Puedo tener dos fondos de previsión de la seguridad social?
(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones de los empleados individuales, se ingresan en la cuenta del fondo de previsión de vivienda individual junto con el pago unitario. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema del fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán continuar aportando de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo jubilación de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para vivienda es una parte integral de los salarios de los empleados. no se paga en efectivo y debe depositarse en la cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el banco encargado. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original. Según la normativa vigente en nuestro distrito, todas las empresas deben depositar esto para sus empleados, independientemente de que sean de propiedad estatal o privada. Directrices básicas para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda (1) El prestatario consulta al departamento de gestión de préstamos o llama al departamento de gestión de préstamos para consultar sobre préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda y prepara materiales relacionados con préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda. (2) El solicitante del préstamo deberá acudir al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar y evaluación relacionada. 1. El solicitante del préstamo trae los materiales necesarios para la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de gestión de préstamos para una revisión preliminar del préstamo del fondo de previsión. 2. Si las regulaciones requieren una evaluación de crédito personal del solicitante del préstamo, el solicitante del préstamo debe firmar una "Carta de autorización de evaluación de crédito" bajo la supervisión del personal del departamento de manejo de préstamos. 3. El personal del departamento de procesamiento de préstamos imprime los documentos relevantes y le indica al solicitante del préstamo cómo realizar el siguiente paso. 4. Si la casa comprada por el solicitante del préstamo necesita ser evaluada de acuerdo con las regulaciones, el personal del departamento de manejo de préstamos también emitirá un aviso de evaluación de garantía al solicitante del préstamo, y el solicitante del préstamo o un agente encargado acudirá a la evaluación. Las instituciones designadas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing solicitan evaluaciones de garantía. (3) El prestatario espera la notificación telefónica 1. El personal del departamento de procesamiento de préstamos revisará el préstamo en función de los materiales requeridos por el prestatario y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. Si es necesario comunicarse con el prestatario por teléfono, el personal verificará y confirmará al solicitante del préstamo a través de la información de contacto proporcionada por el prestatario. 2. Si el solicitante del préstamo elige el método de garantía como centro de garantía, una vez aprobada la garantía, el personal del centro de garantía le informará al solicitante del préstamo la hora para firmar el contrato relacionado con el préstamo, los materiales que deben traerse y la tarifa del servicio de garantía que debe pagarse en la solicitud de préstamo. El método de garantía seleccionado por el solicitante no es la garantía del centro de garantía. Después de completar los procedimientos pertinentes según los diferentes métodos de garantía, el personal del departamento de gestión de préstamos informará al préstamo. solicitante del momento y materiales necesarios para firmar el contrato relacionado con el préstamo. (4) El solicitante del préstamo firma el contrato correspondiente 1. Según el horario de la entrevista notificado telefónicamente, el solicitante del préstamo acudirá al departamento de gestión de préstamos para completar los trámites de firma con los materiales necesarios para la entrevista del préstamo del fondo de previsión para vivienda. Para los solicitantes de préstamos que necesitan pagar tarifas de evaluación y tarifas de garantía, primero deben pagar las tarifas en el mostrador designado y obtener una factura. 2. El solicitante del préstamo y * * * junto con el solicitante, el deudor hipotecario y el deudor pignorante deberán completar los procedimientos de firma del "Contrato de Préstamo" y otros documentos contractuales relevantes bajo la guía del personal del departamento de manejo de préstamos. (5) El solicitante del préstamo bancario espera el préstamo bancario y luego va al banco para recoger los documentos contractuales pertinentes del prestatario. (6) Pago mensual del préstamo El solicitante deberá pagar el préstamo mensualmente según lo estipulado en el contrato de préstamo. Materiales relacionados Información requerida sobre el préstamo del fondo de previsión para vivienda 1.
Materiales necesarios para préstamos del fondo de previsión de vivienda para viviendas comerciales (1) Original y copia de la tarjeta de identificación de residente del prestatario y del libro de registro del hogar (* * * con el pagador y garante) y * * * * carta de compromiso de pago (2) Comprobante de; estado civil (si está casado, proporcione una copia del certificado de matrimonio, otra información será emitida por la unidad o la estación de policía) (3) Contrato o acuerdo legal de compra de vivienda comercial (4) Información personal proporcionada por el prestatario y el prestatario; unidad Prueba de crédito (5) Prueba válida de que el prestatario ha pagado no menos del 30% del precio de compra (6) Prueba válida de garantía (7) La propiedad subastada para el préstamo del fondo de previsión para vivienda debe ser una propiedad con una; Acuerdo hipotecario firmado entre el promotor y el banco confiado, los prestatarios pueden solicitar préstamos a través de bancos hipotecarios. 2. Materiales necesarios para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano La vivienda de segunda mano se tramita con la vivienda adquirida como garantía hipotecaria. Sobre la base de proporcionar la información anterior, se debe complementar la siguiente información: (1) Copia de la cédula de identidad del vendedor y registro de domicilio (2) Original y copia del certificado de bienes raíces (3) Informe de evaluación emitido por un; agencia de evaluación reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión (4) Un acuerdo tripartito firmado entre una agencia intermediaria reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión y el comprador y el vendedor (5) el registro de la hipoteca será manejado por el departamento de transacciones de bienes raíces en o; por encima del nivel distrital. Los préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano se pueden tramitar a través de bancos autorizados. 3. Materiales que las unidades deben proporcionar al obtener préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los fondos para la construcción de viviendas recaudados por la unidad serán manejados centralmente por la unidad. Cuando las unidades recaudan fondos para la construcción de viviendas y solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión, deben proporcionar la siguiente información: (1) Documento de aprobación del Comité de Planificación del Desarrollo (2) Certificado de uso de suelo de propiedad estatal (3) Planificación del proyecto de construcción; permiso (4) Certificado de permiso de planificación del terreno de construcción (5) Licencia de construcción del proyecto de construcción. Una vez revisados y aprobados los materiales, el centro gestor de fondos de previsión y la unidad de construcción de viviendas recaudadora de fondos firmarán un acuerdo o contrato de garantía de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Garantía.
Espero adoptarlo
Lectura adicional: Cómo comprar un seguro, cuál es mejor y enseñarle cómo evitar estos "escollos" del seguro.