¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los préstamos de cartera?

Ventajas de los préstamos combinados: Los préstamos combinados permiten a los solicitantes disfrutar de las bajas tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Al mismo tiempo, los amigos que no pueden satisfacer sus necesidades de compra de vivienda debido al bajo monto del préstamo obtenido del fondo de previsión pueden obtener un préstamo mayor. monto a través de un préstamo comercial. Se puede observar que los préstamos de cartera son un tipo de préstamo que combina préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales.

Desventajas de los préstamos de cartera: después de que el prestatario solicita un préstamo de cartera, la parte del préstamo comercial se guardará en el sistema de crédito personal del banco central. Si el comprador desea comprar otra casa, se considerará segunda vivienda. Si utiliza directamente un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, siempre que el prestatario cancele el primer préstamo hipotecario y solicite un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente, el préstamo seguirá basándose en los estándares del primer préstamo hipotecario. Además, los procedimientos para los préstamos de cartera son más complicados y los prestatarios deben esperar el desembolso.

El contenido de este artículo proviene de: Nueva Enciclopedia de Derecho Financiero (Quinta Edición) compilada por China Law Press.

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