Después del divorcio, la ex esposa vendió la casa a su ex marido. ¿Puede mi exmarido obtener un préstamo?

Después del divorcio, el matrimonio se disuelve y las partes ya no tienen ninguna relación jurídica. Por lo tanto, después del divorcio, siempre que las condiciones del marido cumplan con los requisitos de revisión del banco, podrá solicitar un préstamo para comprar una casa. Si se trata de un préstamo de vivienda comercial personal, prepare los siguientes materiales de acuerdo con los requisitos del Banco de China:

(1) Formulario de solicitud de préstamo; (2) Documento de identidad legalmente válido (3) Declaración financiera; reconocido por el prestamista Prueba de ingresos; (4) Prueba de que se ha pagado el pago inicial de la casa comercial comprada (5) Documentos pertinentes que autorizan al prestamista a consultar el sistema de crédito personal del Banco Popular de China y registrar los resultados de la consulta; (6) Contrato o acuerdo de compra legal y válido; (7) Otros documentos o información requeridos por el prestamista. Una vez que el "Contrato de Hipoteca", el "Contrato de Prenda" o el "Contrato de Garantía" entren en vigor, el prestamista transferirá directamente el préstamo a la cuenta especial del desarrollador o vendedor de vivienda designado por el prestatario para comprar viviendas comerciales. Si se trata de un préstamo de otro banco, puede proporcionar los materiales de acuerdo con las regulaciones pertinentes del otro banco y solicitar un préstamo después de ser revisado por el banco. Si no está comprando una casa comercial ni solicitando un préstamo de fondo de previsión, debe consultar con el banco las regulaciones específicas de acuerdo con otros requisitos relevantes.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes debido a lesiones personales;

(3) Bienes que se determina que pertenecen solo a una de las partes;

(3) Bienes que se determina que pertenecen solo a una de las partes parte en un testamento o contrato de donación;

(4) Necesidades diarias utilizadas exclusivamente por una de las partes;

(5) Otros bienes que deberían ser propiedad de una de las partes.

El artículo 1078 estipula que si la agencia de registro de matrimonio descubre que ambas partes efectivamente se han divorciado voluntariamente y han llegado a un acuerdo sobre manutención de los hijos, bienes, liquidación de deudas y otros asuntos, registrará el matrimonio y expedirá un certificado de divorcio.

El artículo 1079 establece que si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio.

Si la mediación fracasa, se concederá el divorcio:

(1) Bigamia o convivencia con otras personas;

(2) Violencia doméstica o abuso o abandono del cónyuge; Miembros de la familia;

(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;

(4) Separados por más de dos años debido a discordia emocional;

(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación matrimonial.

Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.

Después de que el tribunal popular dictamine que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.

Artículo 1080 La relación matrimonial se disuelve cuando se completa la inscripción del divorcio o surte efectos la sentencia de divorcio o el documento de mediación.

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