¿Cómo dividir la casa con hipoteca después del divorcio?
2. Si ambos cónyuges quieren una casa, pueden pujar por la propiedad y el mejor postor se queda con la casa. La licitación es justa en teoría, pero en realidad es injusta para la parte desfavorecida y puede causar fácilmente nuevos problemas sociales. Por lo tanto, la licitación no es aplicable en algunos casos. Si la mujer tiene un hijo lactante y no tiene otras dificultades de vivienda, si el hombre obtiene la casa mediante puja, la mujer se encontrará en grandes dificultades o incluso no podrá sobrevivir. En este caso, la propiedad de la casa puede ser determinada por el Tribunal Popular y el propietario de la casa dará la mitad de la compensación a la otra parte. El cálculo suele basarse en el valor tasado de una empresa de tasación inmobiliaria profesional.
3. Ninguna de las partes quiere la casa, pero la casa se puede subastar y las ganancias se dividirán en partes iguales.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.
Artículo 1.076 Si una pareja desea divorciarse voluntariamente, deberá firmar un acuerdo de divorcio por escrito y solicitar personalmente la inscripción del divorcio en la oficina de registro de matrimonio.
El acuerdo de divorcio debe expresar la intención de ambas partes de divorciarse voluntariamente y el consenso en cuestiones como la manutención de los hijos, los bienes y la disposición de deudas.
Artículo 1079. Si uno de los cónyuges solicita el divorcio, el organismo correspondiente podrá realizar una mediación o presentar directamente una demanda de divorcio ante el Tribunal Popular.
Al conocer un caso de divorcio, el Tribunal Popular realizará la mediación; si la relación realmente se ha roto y la mediación es ineficaz, se concederá el divorcio.
Si la mediación fracasa en cualquiera de las siguientes circunstancias, se concederá el divorcio:
(1) Bigamia o convivencia con otros
(2) Implementación de; derecho de familia Violencia, abuso o abandono de miembros de la familia;
(3) Apuestas, abuso de drogas y otros malos hábitos;
(4) Separación por más de dos años debido a problemas emocionales discordia;
(5) Otras circunstancias que conduzcan a la ruptura de la relación conyugal.
Si una de las partes es declarada desaparecida y la otra solicita el divorcio, se concederá el divorcio.
Después de que el tribunal popular decide que no se permite el divorcio, si las dos partes han vivido separadas durante un año y una de las partes presenta nuevamente un procedimiento de divorcio, se concederá el divorcio.