Fok Ying-tung, interesado en oportunidades comerciales y involucrado en la industria inmobiliaria
Fok Ying-tung
La población de Hong Kong se disparó y su industria y comercio se desarrollaron rápidamente. Ya a principios de 1953, Fok Ying-tung ya había comenzado a operar la industria residencial y fundó Lixin Real Estate Co., Ltd..
En aquel momento, los promotores inmobiliarios del Reino Unido, los Estados Unidos, Canadá y Hong Kong vendían casas enteras, a menos que tuvieran grandes fondos, era difícil vender casas. Es difícil comprar el edificio completo, por lo que es difícil vender la casa.
Huo Yingdong pidió un préstamo bancario para construir un edificio y tuvo que pagar más intereses. Una vez construido, lo vendería. Si la gente no lo compraba, no podía pagar los intereses, por lo que tuvo que "saltar del edificio". Así que cambió sus prácticas pasadas e industrializó el sector inmobiliario, construyendo complejos edificios de residencias, oficinas y centros comerciales, vendiendo unidades estratificadas y unitarias, pre-vendiendo "edificios sin terminar" y promoviendo el pago a plazos. Este método de preventa en capas y pago a plazos para "edificios sin terminar" fue de hecho un gran avance en ese momento, y fue muy popular entre los compradores de viviendas.
Las personas que guiaban a los compradores de viviendas para que vieran propiedades en ese momento eran todos famosos "tipos negativos". Están muy impacientes con los vendedores porque muchas veces al día llevan a la gente a los rascacielos para presentarles las propiedades inmobiliarias. Con toda probabilidad, el negocio fracasará y el viaje será en vano. En vista de esto, Fok Ying-tung publicó un folleto para dar a conocer ampliamente la situación del edificio y las nuevas medidas para la venta del edificio para facilitar la comprensión de los compradores. Esta también fue una iniciativa pionera en su momento y obtuvo muy buenos resultados.
Huo Yingdong calculó cuidadosamente y encontró su propio camino. Primero compró el edificio de la embajada y lo vendió por 2,8 millones, ganando mucho dinero. Tomó la iniciativa en la "venta de edificios sin terminar" para las propiedades que se construyeron una tras otra. Durante un tiempo, los promotores inmobiliarios hicieron lo mismo, lo que se convirtió en una característica operativa importante del mercado inmobiliario de Hong Kong.
Muchas personas ricas en Hong Kong actualmente hacen fortuna a través del sector inmobiliario. Las medidas innovadoras de Fok Ying-tung llevaron la industria inmobiliaria de Hong Kong a un nuevo pico. En ese momento, previó un mayor desarrollo en la industria inmobiliaria y propuso el objetivo de la "propiedad de la vivienda", que se fue realizando gradualmente en Hong Kong. Sigue siendo el presidente honorario permanente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Hong Kong.
El inicio de la industria inmobiliaria impulsó el desarrollo de la industria de Hong Kong. En ese momento, las fábricas de algodón, las fábricas de esmalte, las fábricas de cemento y los astilleros eran difíciles de mantener debido a la recesión económica.
Lo que Fok Ying-tung hizo en ese momento contribuyó de manera importante al desarrollo económico de Hong Kong en ese momento. Fok Ying-tung promovió el desarrollo de la industria inmobiliaria de Hong Kong y también promovió el vigoroso desarrollo de la economía de Hong Kong.