¿Puedo pagar primero el préstamo comercial del préstamo de cartera? Sí, en algunos casos.

El préstamo de cartera se refiere a un método de préstamo para vivienda que combina préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. Generalmente, sólo se presenta la solicitud cuando el límite del préstamo del fondo de previsión es insuficiente. Después de todo, la tasa de interés anual de los préstamos del fondo de previsión durante 6 a 30 años es sólo mucho más baja que la de los préstamos comerciales, por lo que la parte que se puede prestar es sólo una parte. Pero, ¿cómo elegir a la hora de pagar? ¿Puedo pagar primero el préstamo comercial en un préstamo de cartera? Echemos un vistazo.

1. ¿Se puede pagar el préstamo de la cartera primero con un préstamo comercial?

Debería ser posible bajo ciertas condiciones.

1. Para pagar el préstamo de la cartera normalmente a tiempo, los fondos de pago deben asignarse razonablemente a las dos cuentas de pago. Los reembolsos mensuales de los préstamos comerciales y los reembolsos mensuales de los préstamos del fondo de previsión se deducen por separado, sin ningún orden en particular, y tienen fechas de reembolso prescritas.

2. Si solicita el reembolso anticipado de un préstamo combinado y lo reembolsa con sus propios fondos, puede reembolsar parte del préstamo comercial primero, pero es posible que deba cumplir con las condiciones de reembolso anticipado del préstamo. banco comercial.

3. Si solicita el reembolso anticipado de un préstamo combinado y utiliza el saldo de su cuenta del fondo de previsión para reembolsarlo, primero debe reembolsar el préstamo del fondo de previsión, incluido el retiro del fondo de previsión con el fin de reembolsarlo. El capital y los intereses del préstamo de vivienda también deben tener prioridad para reembolsar el préstamo del fondo de previsión.

Segundo recordatorio:

1 Incluso si primero tiene que pagar un préstamo comercial, generalmente toma 1 año pagarlo normalmente. Si el préstamo se reembolsa por adelantado después del 1, es posible que el banco comercial deba cobrar una determinada tarifa de gestión.

2. Para los préstamos de cartera, generalmente puede elegir dos formas de pagar los préstamos comerciales por adelantado: reducir el monto del pago mensual mientras el período del préstamo permanece sin cambios y acortar el préstamo mientras el monto del pago mensual permanece sin cambios. el término.

3. Después de liquidar por adelantado la parte del préstamo comercial del préstamo de la cartera, se pueden ahorrar los gastos de intereses del préstamo y se puede reducir la presión del pago posterior.

Lo anterior trata sobre "¿Se puede pagar un préstamo de cartera primero con un préstamo comercial?" Espero que pueda ayudar a todos.

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