Traducido al chino, por favor ayúdenme.
El mercado inmobiliario ya está en problemas y es posible que se avecine el próximo tsunami. Con un reinicio en el brazo, las hipotecas de tasa ajustable podrían iniciar una nueva tendencia en las propiedades de recuperación. Gerri Willis, editora de finanzas personales de CNN, se une a nosotros ahora para ofrecer algunos consejos sobre cómo evitar dolores de cabeza al restablecer una hipoteca.
Y Gerri, ¿qué tan grande es el problema que enfrentamos en la industria?
Bueno, yo diría que la tecnología de la información es un gran problema. Hay alrededor de 2,3 millones de prestatarios de alto riesgo programados para ser reajustados a tasas más altas para fines del próximo año. Ahora, los que tienen tipos de interés bajos pueden subir unos puntos en el pago mensual. Pueden ser cientos de dólares más. Ahora tendrá lugar la próxima marcha hacia la cumbre del reajuste de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos.
Gerri, ayúdanos a establecer prioridades en este momento. ¿Qué es lo primero que todos deberíamos hacer si tienes una hipoteca con índice ajustable?
Está bien, consigue tu documentación. . Si tiene un brazo híbrido de uno, tres o cinco años, su estado de cuenta mensual no le indicará cuánto tiempo durará su préstamo o cualquier otro período de su préstamo cuando se pueda ajustar su proporción, y por qué estará en peligro. . A tiempo. Encuentre su cláusula adicional de tarifa ajustable ahora. Esto debe incluirse con su archivo de cierre inicial. ¿Qué ratio se puede ajustar cada año? Y luego querrás mirar los gorros, estos gorros, que evitan que tu ritmo se mueva demasiado en cualquier dirección en un momento dado. Si tiene alguna pregunta o no está seguro de cuánto tendrá que pagar, llame a una organización de consulta sin fines de lucro. Para encontrar uno en su área, visite HUD.gov.
¿Qué tal una opción de volver a pedir prestado? ¿En qué debería pensar la Organización Mundial de la Salud?
Bueno, a veces simplemente volver a pedir prestado no está en las cartas, especialmente si su casa lo está. precio/ha sido visitado por casualidad los últimos meses. Si el valor no ha disminuido significativamente y desea dejar el índice restablecido, desea volver a pedir prestado. Si planea quedarse en su casa durante al menos otros 2 años y reducirá su tasa de interés en al menos 1,5 puntos porcentuales, volver a pedir prestado tiene sentido. Para refinanciar, necesitará entre un 10 y un 20 por ciento del valor líquido de su vivienda.
Para los propietarios de viviendas que tienen dificultades para realizar o basar los pagos en este momento y luego tienen una hipoteca de proporción ajustable, ¿hay alguna ayuda disponible para ellos?
¿Bien? El secretario del Tesoro, Henry Paulson, y los reguladores bancarios federales están elaborando los detalles de un plan para ampliar las tasas de interés de introducción más bajas que interesan a los prestatarios sobre préstamos hipotecarios antes de que se restablezcan a una más alta. Decide qué influencia puedes tomar esta semana, pero recuerda, esto es sólo una oferta por ahora. Les brindaré los detalles a medida que se desarrollen. Y si tiene alguna pregunta, envíenosla a toptips@cnn.com. Nos encanta saber de usted.
Lo anterior es mi traducción