¿Pueden los fondos de previsión y los préstamos comerciales tener términos diferentes en el préstamo de cartera?
¿Tomando Zhengzhou como ejemplo, según el artículo 12 de las "Medidas provisionales para la administración de los préstamos de la cartera de viviendas individuales del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou"? Los intereses del fondo de previsión para la vivienda incluidos en la cartera de préstamos de los bancos comerciales y en los préstamos personales para la vivienda se devengan de conformidad con los tipos de interés estipulados en las políticas pertinentes. Cuando se ajuste la tasa de interés nacional, la tasa de interés para el período restante se ajustará de acuerdo con las reglas acordadas en este contrato.
Artículo 13 El método de pago se establece de acuerdo con el capital y los intereses iguales o el principal decreciente igual, y el principal y los intereses del préstamo (incluidos los intereses de penalización vencidos) se reembolsan todos los meses. Entre ellos, los métodos de pago de los fondos de previsión para vivienda de los bancos comerciales y de los préstamos personales para vivienda deben ser los mismos, y los montos de pago mensual se basan en los resultados del cálculo del centro de gestión y del sistema de préstamos personales para vivienda del banco fiduciario, respectivamente.
Datos ampliados:
¿Artículo 16 de las "Medidas provisionales para la gestión de los préstamos de la cartera de viviendas individuales del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou"? El prestatario debe utilizar la misma cuenta bancaria para pagar el principal y los intereses del fondo de previsión para vivienda y del préstamo personal para vivienda del banco comercial, y firmar un recibo de préstamo y un acuerdo de pago encomendado con el banco encomendado, autorizando al banco encomendado a transferir el préstamo reembolsable. capital e intereses en la fecha de pago mensual.
¿Artículo 17? El prestatario deberá proporcionar los materiales de solicitud de préstamo de cartera según lo requiera el centro de gestión y el banco encargado. Los elementos materiales son los mismos que los necesarios para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Además de los 4 contratos de compra de vivienda, se proporcionarán 3 copias de cada material, que estarán sujetas al anuncio en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou.
¿Artículo 18? Una vez que el centro de gestión y el banco fiduciario aprueban el préstamo de cartera, las dos partes acuerdan la fecha del préstamo y la compañía de garantía emite una carta de compromiso de préstamo antes de la fecha del préstamo. Carta de garantía (original). El centro gestor y el banco encargado emitirán el préstamo el mismo día acordado.
Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou-Fondo de Previsión de Vivienda de Zhengzhou Medidas provisionales de gestión de préstamos de cartera de vivienda individual