¿Puede un préstamo de cartera reembolsar anticipadamente un préstamo comercial?
Al comprar una casa con un préstamo combinado, puede optar por pagar el préstamo comercial por adelantado. El requisito específico es que los préstamos comerciales puedan reembolsarse por adelantado al cabo de un año. El importe de la amortización anticipada es 654,38 100.000, que es un múltiplo de 10.000. Una vez cumplidas las condiciones anteriores, deberá concertar cita con un mes de antelación. Después del reembolso anticipado, el plazo permanece sin cambios y el monto del reembolso mensual se vuelve a calcular en función del capital restante del préstamo.
Cuando las personas compran una casa de segunda mano con una hipoteca en Guangzhou, pueden solicitar una combinación de fondo de previsión y préstamos comerciales en el Centro de Garantía de Propiedades de Vivienda de Guangzhou. El Centro de Garantía de Derechos de Propiedad de Vivienda de Guangzhou (en lo sucesivo, el "Centro de Garantía") lanzó oficialmente el fondo de previsión de vivienda de segunda mano y el negocio de garantía de préstamos de cartera de préstamos comerciales. Cuando la información del prestatario está completa, solo pasan 25 días hábiles desde la solicitud hasta el desembolso.
La persona relevante a cargo del Centro de Garantía de Derechos de Propiedad de Vivienda de Guangzhou dijo que en la actualidad, los bancos cooperativos para el negocio de garantía de préstamos del fondo de previsión de viviendas de segunda mano se han expandido de los dos originales al Banco Industrial y Comercial. de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de China, el Banco de Construcción de China y el Banco CITIC, el Banco Comercial Rural de Guangzhou y otros 6 bancos comerciales. Los ciudadanos que soliciten un negocio de garantía de préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano pueden hacerlo directamente en el centro de garantía o en los bancos comerciales antes mencionados.
Datos ampliados:
En la reunión de promoción de préstamos de cartera celebrada por el Departamento de Gestión del Distrito de Wangcheng del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changsha, los problemas encontrados en el funcionamiento real de los préstamos de cartera y la Se discutió nuevamente la necesidad de optimización del proceso y se dijo que los bancos comerciales acelerarán aún más el proceso de aprobación y que algunos bancos estarán estacionados en Wangcheng para facilitar que los empleados locales completen las entrevistas en las sucursales locales.
Los datos del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Changsha muestran que desde 2019 hasta enero, el centro emitió un total de 299 préstamos de cartera por valor de 130,62 millones de yuanes. Hasta ahora, el centro ha emitido un total de 532 préstamos de cartera por un valor de 233,59 millones de yuanes. Se puede observar que la promoción de los préstamos de cartera ha sido extremadamente rápida este año.
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