Describa brevemente el proceso operativo de titulización de activos.

1. Iniciar préstamos y formar carteras de préstamos: Préstamos y clasificación y cartera.

2. Venta de préstamos: venta a SPV, venta verdadera (sin recurso) y venta con recurso.

3. Diseñar la estructura de negociación de valores

4. Mejora crediticia

Las formas comunes son:

(1) Garantía de terceros: Carta de crédito irrevocable para póliza bancaria/seguro, etc.

(2) Sobrecolateralización

(3) Recurso contra el emisor

(4) Estructura de valores senior o subordinados: emitidos después de la titulización En bonos estructurados, Los bonos subordinados brindan protección a los bonos senior.

(5) Reservas de efectivo: Reservas para posibles pérdidas superiores al principal y a los ingresos por intereses pagados por los inversores.

5. Calificación crediticia de valores de activos: a diferencia de las calificaciones crediticias de valores generales, se centra en el riesgo crediticio de los activos subyacentes en lugar del crédito del emisor.

6. Emisión de valores

7. Gestión de activos: Contrata a un fideicomisario para recibir los ingresos transferidos del proveedor de servicios y pagarlos a los inversores, y se encarga de mantener e incrementar los ingresos. Valor de la renta antes del pago.

8. Pago de principal e intereses de los valores