¿Qué tipos de préstamos hipotecarios existen en Estados Unidos?
En China, comprar una casa con un préstamo es una forma popular de comprar una casa en los últimos años. Este tipo de préstamo está diseñado para satisfacer las necesidades de algunas personas que carecen de fondos para comprar una casa. Como sugiere el nombre, significa gastar dinero futuro ahora para comprar una casa. Al otro lado del océano, en Estados Unidos, comprar una casa con un préstamo ya no es un derecho para la gente común, y también es favorecido por algunas personas poderosas. En Estados Unidos, comprar una casa aumentará la eficiencia de la inversión no por falta de fondos, sino por las bajas tasas de interés en Estados Unidos.
Entonces, ¿qué tipos de préstamos hipotecarios existen en Estados Unidos? Hay tres tipos: uno es solicitar un préstamo a través de una institución bancaria comercial de EE. UU., el otro es pedir prestado a una institución crediticia de EE. UU. y el tercero es pedir prestado a un corredor de préstamos. El autor cree que el más confiable de estos tres métodos de préstamo es el primero, porque después de todo, el primero utiliza una agencia gubernamental como institución crediticia, por lo que este tipo de préstamo es relativamente seguro. Sólo hay que pagarlo cada año según la tasa de interés local y no habrá otros problemas. Además, los préstamos de los bancos comerciales estadounidenses pueden impedir eficazmente que algunos delincuentes laven dinero.
Sin embargo, solicitar un préstamo a una institución bancaria comercial en Estados Unidos es complicado. Primero, debe proporcionar prueba de sus ingresos. Sus ingresos deben ser varias veces superiores al préstamo que intercambió para calificar para el préstamo. En segundo lugar, el comprador debe presentar prueba de su información crediticia, es decir, su solvencia en el banco. Si hay un prestatario con crédito no calificado, el banco no solicitará un préstamo; también deberá presentar prueba de residencia en los Estados Unidos y será elegible para un préstamo después de vivir allí durante algunos años.
Existen muchos tipos de préstamos hipotecarios en Estados Unidos, pero el más confiable es el primero. El segundo y tercer método de préstamo también son aceptables, pero no son adecuados para extranjeros que compran casas en los Estados Unidos. Después de todo, cuando estás en un país extranjero, la posibilidad de que te engañen es muy alta. Por lo tanto, el autor sugiere que no importa cuán complicados sean los procedimientos proporcionados por la primera opción, es más seguro elegir la primera opción.