Capacidad de pago de préstamos de cartera

En 2014, "después de que el banco central introdujera la política de 'reconocer préstamos pero no viviendas', benefició principalmente a los ciudadanos que utilizaron préstamos de cartera y pagaron anticipadamente. Para los ciudadanos que actualmente tienen préstamos de cartera de fondos de previsión, pueden elegir préstamos comerciales de forma independiente." O monto de reembolso del préstamo del fondo de previsión, ya no necesitan reembolsarlo en la misma proporción

Datos ampliados:

Método de pago de préstamo combinado:

1. Aproveche al máximo los préstamos del fondo de previsión para extender el plazo del préstamo tanto como sea posible.

En comparación con los préstamos hipotecarios comerciales, los préstamos del fondo de previsión tienen tasas de interés relativamente bajas, por lo que son populares entre muchos. prestatarios utilizar fondos de previsión para vivienda en más lugares y extender el período del préstamo será de gran ayuda para reducir los costos del préstamo

2. Acortar el período del préstamo comercial

Dado la tasa de interés del préstamo comercial. es más alta que la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión, por lo tanto, los prestatarios deben acortar el plazo del préstamo comercial tanto como sea posible y aumentar el pago mensual del préstamo comercial tanto como sea posible (dentro de la asequibilidad financiera de la familia)

3. Retirar fondos de previsión para pagar el préstamo

Si su estructura de pago mensual es "menos préstamos del fondo de previsión y más préstamos comerciales", luego de que el saldo de la cuenta del fondo de previsión compense el pago mensual de los préstamos del fondo de previsión, el El saldo restante se puede compensar con préstamos comerciales, lo que ahorrará mucho dinero.

4. Prepago

Si desea deshacerse del estado de "esclavo doméstico" lo antes posible. Como sea posible, también puede optar por pagar por adelantado, pero para ahorrar intereses del préstamo, debe dar prioridad a los préstamos comerciales. No todo el mundo es apto para el pago anticipado de la hipoteca, cada uno debe elegir en función de su situación real. >

Referencia:

El banco central emitió una nueva política sobre “sólo préstamos, pero no viviendas”.