La última política inmobiliaria de Shijiazhuang

Sobre la base de que los residentes no locales que han pagado la seguridad social local durante 24 meses pueden calificar para la compra de una vivienda, las siguientes siete categorías de personas no tienen restricciones para comprar viviendas. :

1. Personal despedido de funciones no capitales en Beijing (certificado de la empresa

2. Talentos de alto nivel o titulares de tarjetas verdes

4. Estudiantes universitarios recién empleados compran casas (proporcionan permiso de residencia temporal)

5. soldados de servicio o soldados retirados en Shi; cuadros y trabajadores relacionados con la ayuda al Tíbet, la ayuda a Xinjiang, etc.;

6. Jubilados con registro de hogar original que han trasladado su registro de hogar a otras ciudades por motivos personales, pero están asegurados localmente;

7. Estudiantes universitarios que se han mudado fuera de su registro familiar local para asistir a la escuela;

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Para aumentar la demanda de reemplazo:

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1. La firma en línea de casas nuevas ha estado registrada durante 3 años, se ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria y se puede cotizar y comercializar;

2. casas de segunda mano han sido terminadas Ha estado registrada durante 2 años, se ha obtenido el certificado de propiedad y se puede cotizar y comercializar;

3. Las familias residenciales solo tienen una casa (incluida la herencia). , que se puede cotizar y comercializar directamente;

4. Los residentes locales registrados. Los familiares inmediatos (se proporciona el certificado de residencia) y las familias con mayor población (dos hijos o más) pueden comprar directamente una casa o una segunda residencia localmente.

Política de ahorro Thrifty:

El importe máximo del fondo de previsión se incrementa a 800.000, por ejemplo, el importe máximo para la compra de una casa pasiva se incrementa a 654,38+00.000 (y las transacciones de casa pasiva no están restringidos).

: ¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario con cédula inmobiliaria?

Al enviar una solicitud al banco, el banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario. El prestatario entrega al banco el título de propiedad, la póliza de seguro o los valores del inmueble hipotecado para su custodia. Después de que los garantes de ambas partes firmen y certifiquen ante notario el Contrato de Préstamo Hipotecario para Vivienda, el banco transferirá los depósitos y préstamos del prestatario a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda. Al solicitar un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario, el solicitante no solo debe cumplir con las condiciones de la hipoteca inmobiliaria, sino también preparar los documentos de identidad de la pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado inmobiliario, el contrato o factura de compra de la vivienda y los extractos bancarios. de cuentas personales en los últimos seis meses y otros materiales.

Base jurídica: Según el artículo 1064 del Código Civil, las deudas contraídas por el marido y la mujer firmadas conjuntamente o posteriormente ratificadas por el marido y la mujer, así como las deudas contraídas por el marido y la mujer por cuenta propia nombres para las necesidades diarias de la familia durante la relación matrimonial La deuda es una deuda conjunta entre marido y mujer. Las deudas contraídas por uno de los cónyuges a nombre propio que excedan las necesidades diarias de la familia durante el matrimonio no son deudas conjuntas de la pareja, sin embargo, el acreedor puede probar que la deuda se utiliza para la vida diaria, la producción y el funcionamiento de la pareja, o; basado en la voluntad de ambos cónyuges.