La caída de las acciones estadounidenses se extendió por todo el mundo. ¿Tiene un impacto directo en los rendimientos a largo plazo de los bienes raíces estadounidenses?

Además, el S&P 500 cayó un 4,10%, hasta 113,19 puntos.

El Nasdaq cayó un 3,78%, 273 puntos menos.

En 2015, Trump, que aún no era presidente de Estados Unidos, dijo en Twitter:

“Si el índice Dow Jones cae más de 1.000 puntos en un solo día en el futuro, entonces Estados Unidos en ese momento El presidente debería ser cargado en un cañón y lanzado al universo a la velocidad de la luz. ¡No hay excusa!

Las consecuencias de publicar en Weibo son. que es particularmente fácil recibir una bofetada. . .

Desde la recuperación económica de marzo de 2009, este mercado alcista, que comenzó con el aumento constante del mercado de valores estadounidense, ha durado nueve años. Fue la mayor caída desde la agitación por la salida de Gran Bretaña de la Unión Europea en junio de 2016, y la mayor caída desde la crisis financiera de 2008.

Las acciones estadounidenses se desplomaron y la noticia apareció en Moments. ¡Tan pronto como salió esta noticia, mucha gente no se lo esperaba!

Mientras bromeaban y bromeaban, muchas personas ya habían comenzado a caminar hacia la azotea, con la esperanza de refrescarse con un poco de aire. . .

El Promedio Industrial Dow Jones cayó un 4,60%; el Nasdaq cayó un 3,78%; el S&P 500 cayó un 4,10%. Temprano en la mañana del 6 de febrero, hora de Beijing, el mercado de valores estadounidense cerró muy cerca.

El mercado de valores estadounidense se desplomó violentamente.

Por primera vez en la historia, el índice Dow Jones cayó más de 1.000 puntos en un solo día y tanto el índice Dow Jones como el índice S&P 500 registraron sus mayores caídas en un solo día desde agosto de 2011. Los mercados bursátiles mundiales se desplomaron, primero en Asia y luego en Europa.

Sin embargo, quienes invierten en bienes raíces estadounidenses deben estar tranquilos y no dejarse llevar. Hablemos primero del impacto directo de la fuerte caída de las acciones estadounidenses en los rendimientos a largo plazo de los bienes raíces estadounidenses.

La respuesta es no. Al comparar los rendimientos anuales del índice S&P 500 y el índice de precios inmobiliarios de EE. UU., podemos encontrar que no existe una correlación directa entre los dos. El coeficiente de correlación es solo de 0,12. lo cual es casi irrelevante.

En comparación con las acciones estadounidenses, los ingresos inmobiliarios son más estables.

Los rendimientos totales del sector inmobiliario han estado durante mucho tiempo entre las acciones y los bonos, pero su volatilidad ha sido mucho menor que la de las acciones. El siguiente gráfico muestra una comparación del desempeño histórico de los bienes raíces, acciones y bonos de Estados Unidos desde la década de 1980.

Se puede observar que el rendimiento de los ingresos del sector inmobiliario estadounidense se sitúa entre el de las acciones y los bonos estadounidenses, con una tasa de rendimiento anualizada del 9,1% y una desviación estándar del 7,6%. Al mismo tiempo, en los últimos 35 años, el retroceso máximo del índice inmobiliario estadounidense fue sólo del 16,86%, mientras que el retroceso máximo de las acciones estadounidenses llegó a casi el 40%.

Se puede decir que el sector inmobiliario estadounidense es una excelente opción para una inversión sólida. Por lo tanto, los inversores que han invertido en proyectos inmobiliarios estadounidenses no necesitan entrar en pánico ante este importante ajuste en el mercado de valores estadounidense.