¿Puede la Enciclopedia Baidu solicitar préstamos del fondo de previsión?
Por supuesto, pero bajo ciertas condiciones. 1. ¿Qué es un préstamo de un fondo de previsión? 2. Los préstamos del fondo de previsión exigen el pago de fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con la normativa, y los términos son diferentes. Algunos lugares estipulan 12 compras o construcción de viviendas, o préstamos del fondo de previsión para renovaciones o reparaciones importantes. 3. Las condiciones del préstamo son las siguientes: (las políticas varían de un lugar a otro; consulte con el departamento de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles) (1) Los empleados de la unidad han firmado un contrato laboral de un año por tres años (); 2) El fondo de previsión de vivienda ha sido pagado de manera normal y continua mensualmente durante un período determinado de tiempo (3) No excede la edad legal de jubilación (4) El prestatario tiene ingresos económicos estables y capacidad de pago de capital e intereses; (5) Registro y seguro; (6) Proporcionar el método de garantía acordado por el centro de administración del fondo de previsión de vivienda local y sus sucursales (7) Presentar los requisitos bancarios o el contrato de preventa de la casa, el certificado de propiedad inmobiliaria, el certificado de uso del suelo, certificado de pago del fondo de previsión, etc. al mismo tiempo. Los gobiernos locales tienen sus propias reglas especiales con respecto a los montos del pago inicial y los activos. 2. Aplicaciones específicas) 1. Enviar materiales Cuando el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión en el departamento de administración donde se deposita el fondo de previsión, el prestatario elige el centro de garantía para presentar todos los materiales necesarios para la solicitud del préstamo personal, incluidas las tarjetas de identificación personal y del cónyuge, el certificado de pago inicial. para el lugar de residencia, el contrato de compra de la vivienda y el certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda. 2. Aviso de revisión Una vez aprobada la revisión inicial de la solicitud de préstamo, el departamento de administración emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía", imprimirá el contrato de préstamo y otros documentos legales relevantes y enviará toda la información del préstamo personal al centro de garantía. 3. Aprobación de la garantía si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el Centro de Garantía emitirá los "Dictamenes de Aprobación de Solicitud de Garantía"; si el prestatario encomienda a un organismo intermediario la gestión de los préstamos del fondo de previsión, será el organismo intermediario el responsable de tramitar la solicitud de garantía; trámites y cobro de honorarios por servicios de garantía. 4. Pago El prestatario deberá pagar la tarifa del servicio de garantía de acuerdo con las "Opiniones de Aprobación de Solicitud de Garantía" aprobadas. El Centro de Garantía emite facturas por los honorarios del servicio de garantía y estampa el sello oficial del Centro de Garantía en documentos legales aprobados, como contratos de préstamo e hipotecas (contragarantías). 5. Los materiales de solicitud de préstamo personal aprobados (incluidos los contratos sellados) se transferirán del Centro de Garantía al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, si se confía a un intermediario, el intermediario será responsable de la transmisión de la información anterior; 6. Firmar el contrato y firmar el fondo de previsión de vivienda en el contrato de préstamo, contrato de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales pertinentes. Nota: Sólo los empleados son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no han participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
2. ¿Pueden las personas solicitar préstamos del fondo de previsión en la Enciclopedia Baidu?
¡Hola!
La clave es pagar primero antes de aplicar
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3. ¿Pueden las personas solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Las personas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda, pero deben cumplir las condiciones de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: 1. El fondo de previsión para la vivienda debe pagarse continuamente durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. 2. Tener ingresos económicos y pagos relativamente estables. La capacidad de pedir dinero prestado y no tener una gran cantidad de deuda pendiente. 3. El plazo del préstamo del fondo de previsión no excederá los 30 años; El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda. El artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.
4. ¿Cómo registrar una cuenta de fondo de previsión para vivienda?
Las personas físicas no pueden solicitar el registro de cuentas de fondos de previsión.
El establecimiento de una cuenta de fondo de previsión requiere que la unidad la maneje.
Según las regulaciones pertinentes, los empleados establecidos por una unidad o recién contratados deben pasar por los procedimientos para establecer una cuenta de empleado dentro de los 20 días a partir de la fecha del registro del depósito.
El depósito del fondo de previsión consta de dos partes: el depósito del fondo de previsión personal del empleado y el depósito del fondo de previsión de la unidad del empleado, que pertenece al empleado individual.
Datos ampliados
Préstamos del fondo de previsión de vivienda individual: utilizados por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda y confiados por los bancos comerciales para comprar, construir, renovar, reformar viviendas propias y recaudar fondos. para construir cooperativamente casas. Préstamos preferenciales del fondo de previsión para la vivienda emitidos por depositantes del fondo de previsión para la vivienda.
Préstamo de cartera del fondo de previsión de vivienda personal: se refiere a cuando el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda es insuficiente para pagar la compra de una casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda y al mismo tiempo solicita un préstamo comercial para vivienda personal del banco encargado. Los dos préstamos constituyen conjuntamente un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.
El promotor inmobiliario firma un acuerdo de cooperación de préstamo hipotecario para vivienda comercial con el centro de gestión y el banco confiado. El promotor inmobiliario proporciona una garantía periódica al prestatario y deposita un depósito basado en una determinada proporción del mismo. monto total del préstamo. Una vez procesado el certificado de propiedad y completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y la casa comprada se convierte en una garantía hipotecaria. El prestatario solicita un préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco encargado firma un contrato de préstamo con el prestatario y se ocupa de los procedimientos de pago.
Préstamos de cartera de reemplazo del fondo de previsión para vivienda personal: primero, el banco utiliza fondos bancarios para emitir préstamos para vivienda comercial a los prestatarios (empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda), y luego el banco encargado solicita al centro de administración fondos de previsión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de 1 año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.