¿Qué materiales se necesitan para pagar el fondo de previsión de vivienda por primera vez?
1. Lleve la siguiente información a la Sección Comercial del Centro del Fondo de Previsión para completar los procedimientos de apertura de cuenta:
1. Complete ** la "Primera cuenta de pago y depósito del Fondo de Previsión para Vivienda" de la ciudad. Formulario de Inscripción de Apertura” por triplicado (debe agregar Estampado con el sello oficial y sello de persona jurídica de la unidad).
2. Complete la "** Lista de pagos y depósitos del Fondo de Previsión de Vivienda de la Ciudad" por triplicado (debe tener el sello oficial de la unidad), y traiga una unidad flash USB para copiar los datos electrónicos. y llenarlo y reportarlo.
3. Al realizar la solicitud deberá traer: el documento de establecimiento aprobado por el departamento competente, el "Certificado de Código de Organización" (copia), la "Licencia Comercial" emitida por el departamento industrial y comercial (copia). , y una copia (deberá agregar estampada con el sello oficial de la unidad).
4. Copia del cuadro salarial (debe estar sellado con el sello financiero de la unidad).
5. Copias de cédulas de empleado (copiadas en orden en papel A4 y estampadas con el sello oficial de la unidad).
6. El certificado original de pago del seguro de pensiones de los empleados proporcionado por el **Centro Municipal de Recaudación y Auditoría de Primas del Seguro Social, y el "**Formulario General Provincial de Pago de Primas del Seguro Social" (deberá estar sellado con el sello oficial de la unidad).
7. La empresa deberá aportar original y fotocopia del certificado de registro tributario (duplicado) (debe estar sellado con el sello oficial de la unidad).
8. La empresa debe proporcionar el original y la copia del "** Formulario de registro de empleo (contrato laboral) del empleador municipal" sellado por la Oficina Municipal de Trabajo y Seguridad Social de Anqing (el sello oficial de la unidad). debe estar sellado): Las agencias e instituciones gubernamentales deben proporcionar el original y la copia del aviso de contratación aprobado por el departamento de personal (debe estar sellado con el sello oficial de la unidad).
2. Después de la aprobación por parte del Centro de Gestión de Fondos de Previsión, proporcione la información al banco gestor para la apertura de la cuenta.
3. Realizar pagos de remesas mensualmente.
Información ampliada
Método de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
Condiciones de solicitud
1. financiar continuamente Un año completo.
2. Cuando un prestatario compra una casa comercial, debe tener fondos autorecaudados de no menos del 30% del precio total de la casa como pago inicial de la casa.
3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.
4. Si ambos cónyuges han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente, sólo una de las partes puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.
5. Una familia sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda una vez para comprar una casa al mismo tiempo.
6. El prestamista deberá tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente en la provincia (ciudad).
7. Acepta utilizar la casa comprada como hipoteca.
Materiales necesarios
1. Certificados de identidad válidos del prestatario y su cónyuge (si corresponde), libro de registro del hogar (la tarjeta de identificación de segunda generación debe copiarse en la contraportada, y el libro de registro del hogar debe copiarse en la página de título, página de inicio del hogar, página del prestatario y página del cónyuge).
2. Certificado de matrimonio: si no está casado, la oficina de registro de matrimonio del lugar donde se encuentra el registro de su hogar emitirá un certificado de soltería; si está divorciado, proporcione un certificado de divorcio; un certificado de no nuevo matrimonio (certificado de divorcio, sentencia o fallo judicial. El certificado de no nuevo matrimonio será expedido por la oficina de registro de matrimonios del lugar de registro del hogar emitido por la oficina de registro; si está casado, indique el matrimonio); certificado.
3. El contrato de compraventa de vivienda original firmado entre el prestatario y la unidad vendedora.
4. El formulario de solicitud de préstamo completado por el prestatario y su cónyuge (casado), el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda emitido por la unidad, el certificado de ingresos salariales y la tarjeta bancaria del prestatario del pasado. año de agua corriente.
5. El prestatario deberá entregar previamente al vendedor un recibo del pago inicial no inferior al importe estipulado en el contrato.
Pasos del procesamiento
1. El prestatario puede presentar una solicitud de préstamo por escrito y enviar la información relevante al banco prestamista, que aceptará la solicitud y la enviará al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda. para aprobación, o presentar una solicitud directamente al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda y esperar la aprobación;
2. El prestatario que haya sido aprobado por el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda firmará un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el. banco prestamista y manejar los procedimientos relacionados, como registro de hipoteca, seguro y certificación notarial;
3. De acuerdo con el contrato de préstamo, el banco prestamista transferirá el préstamo una vez o en cuotas a la cuenta especial del desarrollador. ventas de viviendas abiertas en el banco de préstamos, o transferirlas directamente a la cuenta del prestatario abierta en el banco de préstamos;
4. El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista y paga el principal del préstamo. intereses según lo programado de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en el contrato de préstamo;
5. Una vez liquidado el préstamo, el prestatario recibirá el "Certificado de liquidación del préstamo" del banco prestamista y recuperará la hipoteca. certificado de registro y póliza de seguro original, y acudir al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de cancelación del registro de hipoteca.
Materiales de referencia: información y procedimientos necesarios para abrir una cuenta por primera vez para el pago del fondo de previsión de vivienda unitaria - Gobierno Popular Municipal de Anqing
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