¿Dónde puedo solicitar un préstamo de fondo de previsión puro? ¿Dónde puedo solicitar un préstamo de fondo de previsión puro?
En la actualidad, muchos bancos nacionales pueden solicitar préstamos de fondos de previsión. Siempre que cumplas las condiciones podrás solicitar un préstamo. Los diferentes bancos tienen diferentes estándares y muchas ciudades tienen otras regulaciones sobre préstamos de fondos de previsión. Lo mejor es acudir directamente a la sucursal para realizar una consulta. A continuación se muestran algunos préstamos de fondos de previsión bancarios comunes, sujetos a las normas bancarias.
1. Caja de Ahorros Postal - Préstamo de Crédito del Fondo de Previsión
Importe: 300.000, 500.000.
Diferencial de intereses
Método de pago: primero los intereses, luego el principal/primero los intereses, luego el principal.
Requisitos de la unidad: Se pueden postular ocupaciones excelentes como instituciones administrativas, funcionarios públicos, bancos, hospitales, escuelas, empresas estatales, empresas centrales, etc.
2. Banco Zhengzhou - Préstamo de crédito del Fondo de Previsión
Banco: 100.000-300.000.
Diferencial de intereses
Método de pago: primero paga los intereses y luego el principal.
Requisitos de la unidad: Se pueden aplicar ocupaciones excelentes como autobuses, ferrocarriles, escuelas, hospitales, controles financieros, etc.
3. Ping An Bank - Préstamo de crédito del Fondo de Previsión
Monto: 500.000 yuanes
Diferencial de intereses
Método de pago: capital igual y interés
Requisitos de la unidad: Ocupaciones excelentes pueden disfrutar del plan de reducción de tasas de interés, ya sean personas físicas o empresas privadas.
4. Banco CITIC - Préstamo de Crédito del Fondo de Previsión
Banco: 100.000-300.000.
Diferencial de intereses
Método de pago: Primero se pagan los intereses y luego el principal.
Requisitos unitarios: funcionarios, instituciones públicas.
5. ICBC - Préstamo de crédito del Fondo de Previsión
Monto: hasta 500.000 yuanes
Interés: 277
Método de pago: cantidades iguales Principal e intereses
Requisitos unitarios: funcionarios públicos, instituciones públicas, fondo de previsión de un año, 300.000 yuanes para los empleados, 400.000 yuanes para los jefes de departamento y 500.000 yuanes para los jefes de departamento.
Los anteriores son los productos crediticios de los bancos comunes. Siempre que tenga buenas calificaciones, es relativamente fácil presentar una solicitud con éxito. Será mejor que comience los preparativos con seis meses a un año de anticipación, mantenga la continuidad de su fondo de previsión y tenga un buen informe crediticio.
¿Dónde puedo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?
Análisis legal: la ubicación de la administración del fondo de previsión para vivienda es la oficina de administración del fondo de previsión local, que puede manejar fondos de previsión municipales, fondos de previsión provinciales y fondos de previsión unitarios directamente afiliados. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda abrirá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encargado. Esto generalmente se hace en el Centro de Gestión de Fondos de Previsión. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales. Los hogares industriales y comerciales individuales urbanos y los trabajadores independientes pueden solicitar depósitos de fondos de previsión para vivienda (Nota: no todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda en ciudades comunitarias permiten que los hogares industriales y comerciales individuales y los trabajadores independientes depositen fondos de previsión para vivienda. Para obtener información específica, consulte el agencia local de gestión de fondos de previsión para la vivienda). El proceso de gestión de fondos de previsión es: 1. Consulta de préstamos. 2. Envíe su solicitud. 3. Firma el contrato. 4. Transferencia de transacciones.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
¿Dónde solicitar un préstamo de fondo de previsión? ¿Cuáles son las condiciones necesarias para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?
Para solicitar un préstamo de caja de previsión basta con acudir al centro gestor de caja de previsión donde te encuentres en ese momento. Por supuesto, si desea utilizar préstamos del fondo de previsión, debe cumplir ciertas condiciones. Además, los compradores de viviendas deben pagar al fondo de previsión de vivienda normalmente durante seis meses consecutivos antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión. Entonces, ¿dónde solicitar un préstamo del fondo de previsión? ¿Cuáles son las condiciones necesarias para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?
Para solicitar un préstamo de caja de previsión basta con acudir al centro gestor de caja de previsión donde te encuentres en ese momento. Por supuesto, si desea utilizar préstamos del fondo de previsión, debe cumplir ciertas condiciones. Además, los compradores de viviendas deben pagar al fondo de previsión de vivienda normalmente durante seis meses consecutivos antes de poder solicitar un préstamo del fondo de previsión. Entonces, ¿dónde solicitar un préstamo del fondo de previsión? ¿Cuáles son las condiciones necesarias para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?
¿Dónde solicitar un préstamo de fondo de previsión?
Para préstamos de fondos de previsión, sólo es necesario acudir al centro de gestión de fondos de previsión, no a la oficina de ventas. Las condiciones para los préstamos del fondo de previsión tienen los siguientes requisitos:
1. El comprador y el vendedor firman un formulario de solicitud de préstamo en la sociedad de garantía;
2. El comprador y el vendedor están presentes. persona para revisión y evaluación preliminar;
3. Ambas partes pasan por los trámites de transferencia y el comprador firma un contrato de préstamo en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;
4. nuevo certificado de propiedad transferencia de gestión de fondos de previsión a la cuenta de la compañía de garantía;
5. La compañía de garantía presta el dinero al propietario a la cuenta designada;
6. a través de los trámites hipotecarios con la sociedad de garantía y obtener el certificado de propiedad de la propiedad;
¿Cuáles son los requisitos del fondo de previsión para solicitar un préstamo para comprar una casa? ¿Qué condiciones?
En primer lugar, la casa adquirida por el solicitante debe ser independiente, tener residencia permanente o documento de identidad válido en la ciudad donde se realiza la solicitud y haber pagado periódicamente fondos de previsión para vivienda durante seis meses antes de solicitar un préstamo.
En segundo lugar, el solicitante debe tener una fuente de ingresos estable, ningún historial crediticio malo, un pago inicial de 30 RMB para la primera vivienda y 20 RMB para una casa de 90 metros cuadrados o menos, la capacidad de pagar el préstamo de acuerdo con las regulaciones y el lugar donde se deposita el fondo de previsión. Comprobante de información de registro de vivienda emitido por la Oficina de Seguridad de la Vivienda del lugar donde se compra la casa.
Finalmente, el avalista reconocido por el cliente prestará una garantía escalonada antes de que la hipoteca de la vivienda surta efecto, utilizando la casa adquirida como hipoteca. Por supuesto, los compradores que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda se limitan temporalmente a padres e hijos adultos directos.
Un préstamo de fondo de previsión es el método de préstamo más adecuado y también es la primera opción para muchos compradores de vivienda. Los préstamos del fondo de previsión requieren que los compradores de viviendas tengan un buen historial crediticio. Sólo con un buen crédito pueden solicitar un préstamo con éxito. Por supuesto, todos deben pagar el préstamo a tiempo; de lo contrario, el banco tiene derecho a recuperar la propiedad.
¿Dónde debo solicitar un préstamo de fondo de previsión?
Puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal en cualquier sucursal del Centro del Fondo de Previsión.
El prestatario debe acudir a cualquier sucursal del Centro del Fondo de Previsión para recoger y completar verazmente el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda" y enviar los materiales pertinentes al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Cada sucursal del centro de fondos de previsión revisará la autenticidad de la compra de la vivienda y la capacidad de pago del prestatario, y propondrá un monto y plazo del préstamo. Después de pasar la revisión preliminar y ser firmada por el responsable de la sucursal, se presentará la propuesta. al centro de previsión municipal para su aprobación.
Después de la revisión, el Centro Municipal del Fondo de Previsión tomará la decisión de otorgar o no el préstamo y devolverá los materiales del préstamo a cada sucursal después de que se emita el préstamo, cada sucursal del Fondo de Previsión; El Centro del Fondo transferirá los materiales del préstamo al confiado. El banco tiene el encargo de notificar tanto al prestatario como al garante de la hipoteca.
Y firmar el "Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda" para tramitar los trámites de garantía hipotecaria, para quienes no cumplan con las condiciones del préstamo, cada sucursal deberá notificar al solicitante del préstamo y explicar los motivos; emitir el préstamo al prestatario.
Datos ampliados:
El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y monto máximo del préstamo. Se calculan las cuatro condiciones. El valor mínimo es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede pedir prestado.
Si utilizo mi propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el importe máximo del préstamo es de 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar una vivienda; Préstamo del fondo de previsión, el monto máximo del préstamo es 600.000 yuanes.
Utilice su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda. Al solicitar un préstamo, pagará al fondo de previsión para vivienda como de costumbre.
El límite máximo del préstamo es de 500.000 yuanes; al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y usted o su cónyuge realizan un depósito normal de previsión para vivienda complementaria. Fondo al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es 700.000 yuanes.