Proporción de pago inicial de la segunda vivienda de Shaoxing 2021.

Análisis jurídico: El pago inicial de una segunda vivienda es mucho mayor que el de una primera vivienda. Generalmente, el pago inicial para una primera vivienda es de alrededor de 30 RMB del precio de compra, y el pago inicial para una segunda vivienda es de alrededor de 50 RMB. Por lo tanto, al comprar una segunda vivienda, debe asegurarse de tener suficiente pago inicial, de lo contrario su solicitud de préstamo definitivamente será rechazada. Los días 19 y 10 de marzo, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shaoxing emitió un "", cuyo cuarto artículo dice: "Para las familias que han utilizado préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar casas pero se han establecido, si solicitan un fondo de previsión préstamo por segunda vez, se aplicará la política de préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda".

Base jurídica: Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre una mayor regulación del mercado inmobiliario. Fortalecer las políticas diferenciadas de crédito habitacional. Para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el índice de pago inicial debe ser no inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Las sucursales del Banco Popular de China pueden aumentar el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas de acuerdo con los nuevos objetivos de control de precios de la vivienda y los requisitos políticos del gobierno popular local y sobre la base de la política crediticia unificada nacional. El departamento de regulación bancaria debe fortalecer la supervisión e inspección de la implementación de políticas diferenciadas de crédito para vivienda por parte de los bancos comerciales y abordar severamente las violaciones.

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