¿Cómo transferir un préstamo de divorcio?

1. Generalmente, ambas partes traen sus documentos de identificación, certificados de divorcio (sentencias de divorcio) y certificados de propiedad de bienes raíces a la autoridad de registro de bienes raíces para presentar la solicitud. para registro de transferencia;

2. Si no se obtiene el libro de registro de bienes raíces para la casa de préstamo, también se debe obtener el consentimiento de la institución crediticia, de lo contrario no se transferirá.

Base Legal

Artículo 209 del Código Civil de la República Popular China

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles estarán sujetos a legal entrará en vigor después del registro, no surtirá efecto sin el registro, a menos que la ley disponga lo contrario;

Artículo 214

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios que deban registrarse conforme a la ley, surtirán efectos cuando se inscriban en el libro de registro de bienes raíces.

Artículo 77 de las "Interpretaciones sobre varias cuestiones relativas a la aplicación del Código Civil de la República Popular China sobre el matrimonio y la familia (1)" del Tribunal Popular Supremo

Al divorciarse, ambas partes no tienen derechos o intereses sobre la propiedad que aún no ha adquirido la propiedad o Si hay una disputa sobre una casa de propiedad total y la negociación fracasa, el tribunal popular no debe decidir la propiedad de la casa, pero debe decidir si debe ser utilizado por ambas partes en función de la situación real.